Posted01.11970

Renteplafond in testament

Veel ouders maken een langstlevendentestament waardoor zij na het verlies van hun echtgenoot nog niks aan de kinderen hoeven uit te betalen. De langstlevende krijgt huis, inboedel, bankrekeningen en wat er nog meer is, en de kinderen krijgen een bedrag in contanten zo groot als hun erfdeel zou zijn geweest. Ze kunnen dit bedrag pas…

Lees verder
Posted01.11970

Keuze om geen samenlevingsovereenkomst te sluiten kwam voor eigen risico

Voor samenwoners is in Nederland geen wet van toepassing die alles regelt, zoals bij gehuwden bijvoorbeeld wel het geval is. Een beperkte gemeenschap van goederen, pensioen, alimentatie en van elkaar erven gaat bij gehuwden en geregistreerd partners automatisch. Samenwoners moeten dit zelf regelen. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Geen recht van overpad als het niet in de akte staat

Erfdienstbaarheden leggen bezitters van percelen – bebouwd en onbebouwd – een of meer verplichtingen op om te gedogen dat iemand anders daar ook gebruik van maakt. Recht van overpad is zo’n erfdienstbaarheid. Erfdienstbaarheden zijn altijd vastgelegd in de notariële akte van levering van een perceel. Desondanks leveren zij nog vaak onenigheid op tussen de bezitter…

Lees verder
Posted01.11970

Keuze geslachtsnaam echtgenoot

Volgens de wet mag een gehuwde man of vrouw de geslachtsnaam van de andere echtgenoot voeren, zelfs nadat het huwelijk is ontbonden. Als de echtgenoot opnieuw in het huwelijk is getreden of een geregistreerd partnerschap is aangegaan mag de naam van de eerste partner niet meer gebruikt worden. Als er geen kinderen zijn kan de…

Lees verder
Posted01.11970

Clausule ontzegging mogelijkheid tot bezwaar in leveringsakte is nietig

Contractsvrijheid is een belangrijk grondrecht van iedere burger en elk bedrijf, instelling of organisatie. Als bij de uitoefening van dat grondrecht een ander grondrecht wordt beperkt, moet de afweging worden gemaakt tussen de belangen van beide grondrechten in de betreffende omstandigheden. Dat geldt bijvoorbeeld als u in een leveringsakte van een huis de koper en…

Lees verder
Posted01.11970

Overgang dga-pensioen op partner vergt aandacht

Wat gebeurt er met uw ondernemerspensioen als u als directeur-grootaandeelhouder (dga) zou overlijden? Veel dga’s hebben pensioen in eigen beheer opgebouwd en hun pensioenpot omgezet in een oudedagsverplichting. Sinds vorig jaar is het echter niet meer mogelijk om een pensioenpot op te bouwen binnen de bv en moet u als dga sindsdien kiezen wat u…

Lees verder
Posted01.11970

Opnieuw nieuwe regels voor huwelijken?

Vanaf 1 januari 2018 gelden nieuwe regels bij het aangaan van een huwelijk. Vroeger trouwde je automatisch in de algehele gemeenschap van goederen. Sinds 1 januari is er sprake van een automatische beperkte gemeenschap. Echtgenoten en geregistreerde partners houden privé wat ze bij het huwelijk al bezitten en wat ze nog via erfenis of schenking…

Lees verder
Posted01.11970

Huwelijksvoorwaarden

Huwelijksvoorwaarden worden vaak redelijk kort voor de grote dag opgesteld. Het bruidspaar heeft meestal als doel om hun vermogens apart te houden. Soms is de reden dat zij elkaar willen beschermen tegen schulden, bijvoorbeeld als een van de echtgenoten ondernemer is of plannen in die richting heeft. Niet zelden loopt het leven anders. Ook houden…

Lees verder
Posted01.11970

Huizenbezitters en huurders opletten voor hoge WOZ-aanslag

Bij sommigen van u is de aanslag al binnen, anderen ontvangen die binnenkort, de gemeentelijke aanslag voor de WOZ-waarde van uw koop- en huurhuis. De inschatting van de experts is tot nu toe dat de aanslagen te hoog zijn. Dat heeft meer gevolgen dan alleen deze aanslag, er zijn namelijk veel meer belastingen aan de…

Lees verder
Posted01.11970

Meldingsplicht maatregelen energiebesparing voor bedrijven

Bedrijven krijgen er een nieuwe verplichting bij. Nu gaat het om het melden van getroffen energiebesparingsmaatregelen. Dat is volgens minister Wiebes nodig omdat de doelen uit het Energieakkoord nog niet zijn bereikt. Om beter te kunnen handhaven zou de meldplicht nodig zijn. Bedrijven zijn wettelijk verplicht om besparingsmaatregelen te nemen die binnen vijf jaar kunnen…

Lees verder
Posted01.11970

Ondernemer en trouwen na 1 januari 2018

Bent u ondernemer en gaat u binnenkort trouwen? Zorg er dan voor dat u zich tijdig laat informeren over het maken van huwelijkse voorwaarden. Voor 1 januari 2018 was trouwen in de algehele gemeenschap van goederen standaard. Alle bezittingen van man en vrouw werden gemeenschappelijk. Dat was slechts anders als een echtgenoot door erfenis of…

Lees verder
Posted01.11970

Verhuur vakantiewoning heeft gevolgen voor btw

Wie een vakantiewoning verhuurt via een tussenpersoon (vakantiepark of reisorganisatie) – ook al gebruikt u die ook privé – moet rekening houden met een herziening van de btw. Bij huur of koop, verhuur of verkoop is dat een reëel gevaar. Het zou ertoe kunnen leiden dat u de eerder afgetrokken btw moet terugbetalen. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Wetsvoorstel gezag voor ongehuwde partners bij erkenning

Er is een initiatiefwetsvoorstel ingediend waarbij geregeld wordt dat ook ongehuwde partners gezag krijgen na erkenning van het kind. De erkennende partner krijgt dan samen met de geboortemoeder het gezamenlijk gezag. We houden u op de hoogte, maar wilt u meer weten over dit onderwerp dan kunt u vanzelfsprekend bij ons terecht. Bron: Kamerstukken II…

Lees verder
Posted01.11970

Verdeling eenmanszaak bij echtscheiding

Bij echtscheidingen is de aanwezigheid van een eenmanszaak bij een van de partners nogal eens een bron van geschil. De rechter heeft er in elk geval vrijwel dagelijks mee te maken. Het gaat bij de verdeling van de gemeenschap nogal eens over de verdeling van negatief ondernemingsvermogen, schulden dus. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Echtelijke woning door schenkingen privé?

Samenwoners en getrouwde stellen, die samen een huis hebben, zijn vaak slordig in het bijhouden van de betalingen. Heeft zij bij de aankoop een bedrag aan eigen geld ingelegd of betaalt hij de verbouwing van de badkamer? Veel stellen bedekken dit met de mantel der liefde en leggen het niet vast. Bij verkoop van de…

Lees verder
Posted01.11970

Erfenis, let op de verborgen schuld

Een langstlevendentestament geeft meestal veel rust, en dan vooral na het overlijden van de eerste partner. De ander kan ongestoord doorleven, zonder dat de kinderen hun erfdeel kunnen claimen. Maar hoe is het met die rust gesteld na het overlijden van de langstlevende partner? Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Let op vereisten voor ANBI-status

Als u overweegt een schenking te doen is het handig om eerst te controleren hoeveel schenkbelasting de ontvanger moet betalen. In Nederland gelden er diverse vrijstellingen, en als de vrijstelling opgesoupeerd is moet u rekening houden met tarieven tussen de tien en veertig procent. Een bijzondere categorie wordt gevormd door de ANBI-organisaties, in de volksmond…

Lees verder
Posted01.11970

Twee woningbegrippen voor de OZB-heffing

Exploiteert u bedrijfsmatig recreatiewoningen, dan worden die als niet-woning aangemerkt voor de onroerende zaakbelasting (OZB). Opstallen die naar aard en inrichting geschikt zijn om in te wonen, worden voor de OZB wel als woning aangemerkt. Dit vastomlijnde onderscheid is het resultaat van een recente uitsprak van de Hoge Raad. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Testament beschermt niet als weduwnaar weer gaat samenwonen

Veel gehuwde mensen maken een zogenaamd langstlevendentestament voor hun partner. Door het testament kunnen kinderen de erfenis niet opeisen. De weduwe of weduwnaar kan in het huis blijven wonen, en hoeft ook de spaargelden niet te delen. De kinderen moeten wachten of er na overlijden van de tweede ouder nog iets over is. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Eigen huis in 2018

Het stof van de jaarwisseling is opgetrokken. Met tal van wijzigingen in de regels voor onder meer belastingen, huwelijksvermogen en huizenbezit. Nu de rust is weergekeerd zetten wij nog eens de veranderingen voor uw als huizenbezitter op een rijtje. Het is niet alleen maar droefenis, er zitten ook pluspunten aan de aanpassingen. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Verenigingsrecht gaat boven door VvE opgelegde winkelverplichtingen

Het is actueel de laatste tijd. Winkeleigenaren krijgen bij de koop van een winkelpand in een winkelcentrum door de vereniging van eigenaren allerlei verplichtingen opgelegd. Sommige leiden nogal eens tot geschillen, zoals (verandering van) openingstijden en verplicht lidmaatschap. Soms is opzegging van het lidmaatschap daarvan het gevolg, met verdergaande geschillen over gebondenheid aan verplichtingen als…

Lees verder
Posted01.11970

Curator wil afzien van erfdeel

Als iemand onder curatele is gesteld beslist de curator over het vermogen. Ook als iemand een erfenis krijgt, wordt dit door de curator afgehandeld. Om te voorkomen dat er schulden worden geërfd, zal een curator een erfenis beneficiair aanvaarden. Zijn beschermeling krijgt dan alleen wat uit de erfenis als deze positief blijkt te zijn. Als…

Lees verder
Posted01.11970

Nieuwe huwelijksregels hebben ook gevolgen voor privéonderneming

De nieuwe regels van het huwelijksvermogensrecht, die dit jaar zijn ingevoerd, gelden zowel voor mensen die vóór als na 1 januari 2018 getrouwd zijn. Dat laatste kan voorkomen als u vóór 2018 op huwelijkse voorwaarden getrouwd bent en ná 1 januari 2018 uw huwelijkse voorwaarden opheft. Het kan ook voorkomen als u een onderneming heeft…

Lees verder
Posted01.11970

Misverstand over nieuw huwelijksvermogensrecht

Vanaf 1 januari 2018 is de wet rondom het aangaan van een huwelijk gewijzigd. Dat u kunt kiezen voor een huwelijk of een geregistreerd partnerschap is hetzelfde gebleven, en ook dat u uw huwelijk moet regelen via de burgerlijke stand. De wijziging gaat over het vermogen van de echtgenoten. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Switchen van rechtsvorm voor ondernemers geen groot issue

Uit onderzoek van het Centraal Planbureau (CPB) blijkt dat ondernemers niet zo vaak van rechtsvorm veranderen. Voor ondernemers met hoge winstinkomens blijkt de bv wel een geschikte rechtsvorm om naar over te stappen. Daarmee kunnen zij de belastingdruk beperken. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Woonbestemming is voor overdrachtsbelasting iets anders dan woning

Sinds het lage tarief van 2% overdrachtsbelasting geldt voor de koop van woningen, wringt de markt zich in allerlei bochten om ook aan de randen hiervan het 2%-tarief te realiseren. Voor de belastingdienst is relevant dat het gekochte pand op het moment van overdracht naar zijn aard bestemd is voor bewoning. Alleen wijziging van de…

Lees verder
Posted01.11970

Tweetrapstestament, let op de jaarlijkse opgaveplicht

Een tweetrapstestament is een testament waarbij de maker van het testament – zoals het woord al aangeeft – twee keer zijn nalatenschap regelt. Eén keer als hij zelf overlijdt, en nog een keer als zijn erfgenaam overlijdt terwijl hij nog wat over heeft uit de erfenis. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Geen machtiging voor schenking namens zwaar gehandicapt persoon

Als iemand niet in staat is zijn eigen vermogen te beheren, kan er een bewind ingesteld worden door de rechter. De aangestelde bewindvoerder zal zich ontfermen over het vermogen en moet jaarlijks rekening en verantwoording afleggen aan de rechter. Regelmatig vraagt een bewindvoerder een machtiging aan de rechter, om een schenking te mogen doen uit…

Lees verder
Posted01.11970

Kerken en fiscus eens over ANBI-regels

Het Interkerkelijk Contact in Overheidszaken (CIO) en de Belastingdienst zijn een hernieuwd samenwerkingsconvenant overeengekomen waarin afspraken zijn gemaakt over het toezicht in het kader van de regeling voor Algemeen Nut Beogende Instellingen (ANBI’s). Het bestuur en het financieel beheer van een ANBI moeten aan bepaalde voorwaarden voldoen. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Kettingbeding geldt ondanks ontbreken in leveringsakte

Veel leveringsakten van woningen bevatten een clausule dat de koper alle op het pand en perceel rustende erfdienstbaarheden, lasten, beperkingen, zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen aanvaardt. Dan nog komt het soms voor dat een bepaald beding niet blijkt uit de voorgaande akte(n) van levering en andere relevante akten. Dat leidt dan nogal eens tot…

Lees verder
Posted01.11970

Onterfde erfgenaam mag gegevens opvragen bij de bank

Wilt u weten of u erfgenaam bent van een overleden persoon? Dan kunt u in Nederland bij het Centraal Testamentenregister navragen bij welke notaris een testament is gemaakt. Als er een testament is gemaakt, maar ook als dat niet zo blijkt te zijn, kunt u bij elke notaris in Nederland terecht om uit te laten…

Lees verder
Posted01.11970

Geërfde effecten en liquide middelen bv ondernemings- of privévermogen

Het is niet altijd eenvoudig om zowel een bedrijf als effecten en liquide middelen te erven. Dat ondervonden erfgenamen die hiermee werden verblijd. Zij erfden de aandelen in een bv en daarnaast nog een effectenportefeuille en geld. Voor de erfgenamen rees de vraag hoe ze hier fiscaal mee konden omgaan. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Lage BTW-tarief mogelijk van 6 naar 9%

Het nieuwe kabinet heeft geld nodig. Alles wijst daarop in de mediaberichten van de afgelopen weken. Extra uitgaven die het kabinet Rutte II aan zorg en onderwijs heeft begroot, zijn niet terug te draaien. Dus moet er ergens anders geld gevonden worden. Het lijkt erop dat de onderhandelende partijen daar de BTW voor gaan gebruiken….

Lees verder
Posted01.11970

Lagere vennootschapsbelasting in komende kabinetsperiode

Goed nieuws voor bedrijven. Er komt een lagere vennootschapsbelasting. Het nieuwe kabinet heeft dat opgenomen in het regeerakkoord. Over de eerste € 200.000 gaat u 16% betalen, dat is nu nog 20%. Is uw winst hoger, dan gaat u over het meerdere 21% betalen, dat is nu nog 25%. Het is een logische stap nadat…

Lees verder
Posted01.11970

Geen bewind door levenstestament?

Een levenstestament wordt vaak gemaakt door mensen die zelf de regie willen houden. Als je liever hebt dat een partner, kind of goede bekende je zaken regelt dan is het handig dat vast te leggen in een levenstestament. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Mag de gemachtigde aan zichzelf schenken of verkopen?

Soms geeft iemand een volmacht aan de partner, een kind of een bekende om allerlei noodzakelijke handelingen te kunnen verrichten. De laatste jaren is ook de uitgebreide algemene volmacht, die wel een ‘levenstestament’ wordt genoemd, veel in de media. In al die volmachten wordt vaak een paragraaf opgenomen over de zogenaamde ‘Selbsteintritt’. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Huizenprijzen Nederland in Europese middenmoot

Een deze zomer gepubliceerd onderzoek van Deloitte wijst uit dat de huizenprijzen in Nederland tot de Europese middenmoot behoren. Sterker nog, huizen in Nederland zijn in Europees perspectief zelfs relatief het beste betaalbaar. Het valt dus wel mee de “overspannen” markt. Goed nieuws voor potentiële kopers. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

KvK vraagt melding eventuele onjuistheden in het Handelsregister

De Kamer van Koophandel (KvK) roept gebruikers van het register – ondernemingen, stichtingen, verenigingen en instellingen – de laatste tijd actief op om eventuele onjuistheden in het Handelsregister door te geven aan de KvK. Jaarlijks krijgt de KvK circa 10.000 meldingen. De helft leidt tot verbeteringen in het register. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Huwelijk nietig door dementie

In het beginstadium van dementie, is het voor de buitenwereld lang niet altijd duidelijk dat er sprake is van de ziekte. Iemand kan dan vaak nog een adequate indruk maken en een – zij het soms oppervlakkig – gesprek voeren. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Rechter vond testament onzinnig

In een testament proberen de meeste mensen te regelen dat hun nabestaanden goed achterblijven. Heel soms gebruikt iemand zijn testament juist om zijn nabestaanden dwars te zitten. Dat kan soms zo ver gaan dat de nabestaanden de rechter vragen om in te grijpen. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Koophuis ook echt uw eigendom?

Het lijkt nogal vanzelfsprekend dat het huis dat u gekocht heeft ook uw eigendom wordt. Dat is het echter niet. Het kan best zijn dat de verkoper niet bevoegd was om zijn of haar huis te verkopen. Dat zal zo’n vaart niet lopen? Toch wel. Daarom wordt er een heel nauwkeurige procedure gevolgd tussen koopovereenkomst…

Lees verder
Posted01.11970

Toezicht op stichtingen lijkt te verbeteren

Zes jaar geleden is het repressieve toezicht op rechtspersonen ingevoerd. Daarmee kreeg het openbaar ministerie (OM) meer mogelijkheden om toezicht te houden op stichtingen. Zo kan het OM sindsdien stichtingsbesturen om inlichtingen vragen, of aan de rechter vragen een statutenwijziging te vernietigen, een stichtingsbestuurder te ontslaan of een stichting te ontbinden. Tot voor kort was…

Lees verder
Posted01.11970

Levensexecuteur ongeschikt

Veel mensen maken een levenstestament, vaak om zeker te weten wie hun belangen gaat behartigen als zij dat zelf niet meer kunnen, bijvoorbeeld na een beroerte of bij dementie. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Lage BTW-tarief mogelijk van 6 naar 8%

Het nieuwe kabinet heeft geld nodig. Alles wijst daarop in de mediaberichten van de afgelopen weken. Extra uitgaven die het kabinet Rutte II aan zorg en onderwijs heeft begroot, zijn niet terug te draaien. Dus moet er ergens anders geld gevonden worden. Het lijkt erop dat de onderhandelende partijen daar de BTW voor gaan gebruiken….

Lees verder
Posted01.11970

Testament nietig voor de ongehuwde partner

Als na overlijden blijkt dat er een fout is gemaakt bij het opstellen van het testament, dan is het vaak te laat. Soms moet de rechter er zelfs aan te pas komen, om te bepalen of het testament uitgevoerd kan worden. Zo moest de rechtbank te Amsterdam onlangs oordelen over het testament van een in…

Lees verder
Posted01.11970

Fout in de aanslag schenkbelasting

U heeft het vast ook wel eens in de krant gelezen: iemand wordt verrast doordat de bankmedewerker de komma verkeerd heeft gezet, en treft bijvoorbeeld geen €1.000 maar €100.000 aan op zijn bankafschrift. Vindt een dergelijke verschrijvingen plaats bij de Belastingdienst, dan is er een speciaal artikel in de wet opgenomen om de zaak te…

Lees verder
Posted01.11970

Erfdienstbaarheid niet altijd weg als heersend en dienend erf in één hand komen

Met een erfdienstbaarheid wordt geregeld dat u bijvoorbeeld een recht van overpad bij uw buurman heeft om op uw grond te komen. Een erfdienstbaarheid kan ontstaan door vestiging (afspraak in akte) of verjaring (bijvoorbeeld jarenlang gebruik van een overpad). Dat recht is dan bij het kadaster bekend en moet bij verkoop meegenomen worden. Degene die…

Lees verder
Posted01.11970

Uitoefening overnamerecht aandeel overleden vennoot in VOF

Regelmatig is in het nieuws dat erfgenamen onderling ruzie maken over de erfenis. Dat gebeurt echter niet alleen in de familiesfeer, ook zakelijk kan het behoorlijk hoog oplopen. Wie bijvoorbeeld nalaat zijn overnamerecht uit te oefenen als een medevennoot in een VOF is overleden, kan van een koude kermis thuiskomen. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Concept testament is niet voldoende

Het maken van een testament moet in Nederland bij een notaris gebeuren. De notaris voert eerst een bespreking en maakt daarna een concept van een notariële akte, waarin hij of zij de wensen opneemt van degene die zijn nalatenschap wil regelen. Als het concept is toegezonden – tegenwoordig meestal per email – dan wordt daarna…

Lees verder
Posted01.11970

Gemeentegrond door verjaring naar gebruiker

Veel mensen in ons land hebben al jarenlang een stukje grond van de gemeente in ‘gebruik’, vrij vaak ook omheind en afgesloten van de buitenwereld. Soms vraagt de gemeente de gebruiker om te stoppen met het gebruiken van de grond, bijvoorbeeld om er werkzaamheden op uit te voeren. Wat kunt u als gebruiker daartegen doen?…

Lees verder
Posted01.11970

Ben ik erfgenaam?

Regelmatig wordt op ons kantoor de vraag gesteld: “Hoe komt men er na mijn overlijden achter dat ik een testament heb?”. Andersom zijn er ook veel mensen die zich – soms stiekem – afvragen: “Zou ik erfgenaam zijn”? Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Onterfde echtgenoot

Je hoort het niet vaak, maar een onterving van de echtgenoot of echtgenote is mogelijk. Als de echtgenoot door de onterving geen dak meer boven het hoofd heeft, of niet meer rond kan komen, zijn er gelukkig wel mogelijkheden om een oplossing af te dwingen. Als een echtgenoot door de onterving niet meer in de…

Lees verder
Posted01.11970

Huwelijk niet rechtsgeldig

Heeft u al eens een uitnodiging ontvangen voor een huwelijk op een exotische locatie? Het komt steeds vaker voor dat een bruidspaar ervoor kiest om in het buitenland te trouwen. Het feest en de foto’s zullen ongetwijfeld fantastisch zijn, maar het is ook belangrijk om het officiële gedeelte goed te regelen. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Fiscus let op te belasten vergoeding bij uitstel levering

Overdrachtsbelasting wordt geheven bij levering van een onroerende zaak. Voor berekening van de overdrachtsbelasting wordt de waarde van de onroerende zaak als uitgangspunt genomen. Die waarde moet minimaal gelijk zijn aan de waarde van de zogenaamde tegenprestatie. Wat valt daar wel en niet onder? Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Meer risico op bestuurdersaansprakelijkheid in samenwerkingsconstructies

De regel bij bestuurdersaansprakelijkheid is dat aansprakelijkheid van een rechtspersoon die ook bestuurder is van een andere rechtspersoon, ook hoofdelijk geldt voor iedereen die op het moment dat de aansprakelijkheid ontstond, bestuurder van die rechtspersoon was. Dat geldt ook als de aansprakelijkheidsstelling een onrechtmatige daad betreft. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Zorgcentrum of hondenbegraafplaats?

Het komt regelmatig voor dat iemand een erfenis krijgt, terwijl daar een bijzondere bepaling aan wordt verbonden. Een goed voorbeeld zijn de testamenten van bezorgde dierenliefhebbers, die zeker willen zijn dat hun oogappel goed wordt verzorgd na hun overlijden. Het vastleggen in het testament van een geldbedrag voor het dierenpension, onder de verplichting dat voor…

Lees verder
Posted01.11970

Omzetting vennootschap naar ander land alleen bij echte vestiging

Het lijkt er op dat de verplaatsing van de statutaire zetel van een vennootschap naar een andere EU-lidstaat voortaan alleen kan als de vennootschap ook een daadwerkelijke vestiging in dat andere land heeft. Of dat echt zo wordt, beslist het Europese Hof van Justitie binnenkort op advies van haar advocaat-generaal. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Levensverzekering niet voor kinderen

In een testament kan niet alleen geregeld worden wie uw erfgenamen moeten worden, maar ook welke personen u zou willen onterven. Vaak vergeten mensen daarbij naar afgesloten levensverzekeringen te kijken. Op de polis van levensverzekering wordt vermeld wie als begunstigden de uitkering zullen ontvangen als de polis bij overlijden uitkeert. Heel vaak zal dat de…

Lees verder
Posted01.11970

Waardedaling woning ten laste van beide partners

Partners die samen een woning kopen, sluiten vaak een hypotheek af. Maar het komt regelmatig voor dat één van beiden ook eigen geld inlegt. Als de woning op naam van beiden staat en bij de verkoop niet genoeg opbrengt, ontstaat er vaak onduidelijkheid over de eigen inbreng en de restschuld. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Vastgoedmarkt in de lift

Het NVM-jaarrapport 2016 ‘Vastgoedmarkt in beeld’ laat zien dat de Nederlandse vastgoedmarkt in de lift zit. Herstel van de economie en een lagere rente zijn daarin de aanjagers. Er werden in 2016 ruim 16% meer huizen verkocht. De prijzen stegen met bijna 9%. Ook de nieuwbouwmarkt profiteerde. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Nieuwe regels voor huwelijk definitief per 1 januari 2018 in werking.

Nadat zowel de Tweede als de Eerste kamer onlangs instemden met de invoering van de nieuwe wet, waarbij de huwelijksgemeenschap wordt beperkt, is nu definitief vastgesteld dat de nieuwe wet met ingang van 1 januari 2018 zal gaan werken. Dit betekent voor stellen die na 1 januari 2018 gaan trouwen, dat alles wat een echtgenoot…

Lees verder
Posted01.11970

“UBO-informatie niet openbaar maken”

Het is de bedoeling dat een aantal gegevens uit het in te stellen UBO register (ultimate beneficial owners) openbaar toegankelijk worden. Het parlement vindt in deze opstelling het notariaat tegenover zich. Het beschermen van persoonsgegevens is voor het notariaat te belangrijk om dergelijke gegevens op straat te gooien. Die informatie zou slechts toegankelijk moeten zijn…

Lees verder
Posted01.11970

Duidelijkheid in toepassing 2 of 6% overdrachtsbelasting

Voor toepassing van het tarief overdrachtsbelasting is bepalend of het overgedragen registergoed een woning is of niet. Is het een woning, dan geldt het 2%-tarief, in alle andere gevallen betaalt u 6%. Omdat er steeds onenigheid was over waar nu precies de grens ligt, heeft de Hoge Raad begin dit jaar aan alle onduidelijkheid een…

Lees verder
Posted01.11970

Gevolmachtigde moet terugbetalen

Hoe vaak komt het niet voor dat ouderen aan hun mantelzorger een machtiging geven, om geld op te nemen van hun bankrekening en betalingen te doen. Soms ontstaat er dan na het overlijden een discussie, tussen de erfgenamen en de mantelzorger, over de gedane opnames en betalingen. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Testament voor de langstlevende en echtscheiding

Bij een echtscheiding moeten echtgenoten hun gezamenlijk bezit verdelen. Als zij in gemeenschap van goederen getrouwd waren, kan het zijn dat ook erfenissen die zij van hun ouders ontvingen gedeeld moeten worden. Maar hoe zit het met de veel voorkomende variant dat kinderen hun erfenis nog niet krijgen, maar moeten wachten tot de langstlevende ouder…

Lees verder
Posted01.11970

Samenwoners delen waardedaling gezamenlijk huis

Samenwoners die samen een huis hebben en ieder voor de helft eigenaar zijn, komen nogal eens voor verrassingen te staan als tijdens de relatie een van beiden meer geld in het huis heeft gestoken dan de ander. Daaruit kan dan na beëindiging van de relatie of na verkoop van het huis een fors verschil van…

Lees verder
Posted01.11970

Duidelijkheid in toerpassing 2 of 6% overdrachtsbelasting

Voor toepassing van het tarief overdrachtsbelasting is bepalend of het overgedragen registergoed een woning is of niet. Is het een woning, dan geldt het 2%-tarief, in alle andere gevallen betaalt u 6%. Omdat er steeds onenigheid was over waar nu precies de grens ligt, heeft de Hoge Raad begin dit jaar aan alle onduidelijkheid een…

Lees verder
Posted01.11970

Nieuw verplicht formulier aangifte erfbelasting 2017 nu beschikbaar

Sinds 1 januari 2017 moeten alle aangiften voor schenk- of erfbelasting worden gedaan volgens een voorgeschreven model van de belastingdienst. Dit in tegenstelling tot voorheen, toen een zelfgeschreven brief zelfs als aangifte kon dienen. De nieuwe manier van aangifte doen, is sinds kort beschikbaar geworden via de website van de belastingdienst. Daar is het papieren…

Lees verder
Posted01.11970

Vooralsnog wel inschrijfplicht ANBI’s in UBO-register

Het UBO-register moet overal in de EU duidelijkheid verschaffen over wie de uiteindelijke eigenaar is van of zeggenschap heeft over een onderneming of rechtspersoon. De inschrijfplicht geldt niet voor bijvoorbeeld eenmanszaken, verenigingen van eigenaren en kerkgenootschappen. Voor algemeen nut beogende instellingen (ANBI’s) geldt de plicht wel, hoewel kerkgenootschappen ook als zodanig zijn gekwalificeerd. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Toezichthouder in levenstestament

In een levenstestament kan iemand een gevolmachtigde aanwijzen. De gevolmachtigde kan namens hem of haar optreden, meestal als iemand fysiek of geestelijk niet meer in staat is om zijn eigen belangen goed te behartigen. U kunt hierbij denken aan een ongeval, maar ook aan de situatie bij dementie of na een hersenbloeding. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Uitsluitingsclausule niet achteraf

Veel ouders die een schenking aan hun kinderen doen, vinden het geen prettig idee, dat het kind de schenking bij een eventuele echtscheiding moet delen. Zij maken dan gebruik van de mogelijkheid, om een zogenaamde uitsluitingsclausule aan de schenking te verbinden. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Duidelijke formulering van heffingsmaatstaf overdrachtsbelasting

De staatssecretaris van Financiën heeft een nieuw besluit gepubliceerd over de maatstaf van heffing voor de overdrachtsbelasting. Daarin staat nu ook een toelichting over de maatstaf van heffing en de toepassing bij transformatiebouw die niet leidt tot vernieuwbouw. Ook nieuw is de uitleg dat bij doorverkoop van een onroerende zaak de uiteindelijke koper de overdrachtsbelasting…

Lees verder
Posted01.11970

Niet-ingeschreven hypotheekrechten leiden tot problemen

Bij ruilverkaveling kan er wel eens wat mis gaan met de hypotheekrechten. Dat bleek onlangs bij het Hof Arnhem-Leeuwarden. Het ging om iemand die een hypotheekrecht op een stuk grond kreeg vanwege een verstrekte lening. Dat perceel was even daarvoor in eigendom van de geldlener gekomen via ruilverkaveling. In de ruilverkavelingsakte en de openbare registers…

Lees verder
Posted01.11970

Alimentatieafspraken ook mogelijk voor samenwoners

Voor getrouwde mensen is in Nederland in de wet geregeld, dat zij alimentatie moeten betalen als zij uit elkaar gaan. De rechter beoordeelt dan de draagkracht en behoeftigheid van beide partners en stelt de alimentatie vast. Voor samenwoners is er geen alimentatieregeling in de wet. Als zij de behoefte voelen elkaar ook na een scheiding…

Lees verder
Posted01.11970

Erfgenamen onbekend? De genealoog gaat op zoek.

Veel Nederlanders hebben een testament gemaakt. Toch komt het helaas nog vaak voor dat iemand overlijdt, zonder iets geregeld te hebben. Gaat het om nabije familieleden dan lukt het de notaris doorgaans wel om via de Basisregistratie Personen, te achterhalen wie de erfgenamen zijn. Maar als blijkt dat er sprake is van verre verwanten dan…

Lees verder