Posted07.122017

Onderlinge verkoopprijzen niet geschikt voor WOZ-waardering

Het komt ook in Nederland voor dat men binnen bepaalde gemeenschappen – bijvoorbeeld geloofsgemeenschappen – woningen eerst aan elkaar aanbiedt voordat deze op de vrije markt te koop worden aangeboden. De vraag is welke waarde dan moet worden aangehouden voor bepaling van de WOZ-waarde. Source: bolding

Lees verder
Posted07.122017

Wilt u inzage in een testament?

Wilt u weten of u in het testament staat van een overledene? Dat kunt u kosteloos opvragen bij het Centraal Testamentenregister in Den Haag. Om de aanvraag te kunnen doen dient u wel te beschikken over een verklaring van overlijden. Meestal ontvangt u de verklaring van de uitvaartondernemer, maar naaste familieleden kunnen de verklaring ook…

Lees verder
Posted07.122017

Modernisering faillissementsprocedure komt dichterbij

Afwikkeling van een faillissement moet transparanter en efficiënter worden. Vanuit die intentie wordt de faillissementsprocedure stapsgewijs gemoderniseerd. In totaal gaat het om vier maatregelen waarmee de overheid dit doel wil bereiken. Source: bolding

Lees verder
Posted07.62017

Levenstestament steeds populairder

Het levenstestament wint terrein. Vooral omdat het steeds meer bekendheid geniet. De term is hip, en in diverse kranten en damesbladen verschijnen artikelen over het nut van het levenstestament. Toch is het levenstestament eigenlijk niet meer dan een uitgebreide volmacht. Zo’n volmacht kon men altijd al maken. En mensen die goed nadachten over het moment…

Lees verder
Posted06.282017

Met terugwerkende kracht intrekken van ANBI-status stichting terecht

Wie als stichting of vereniging een ANBI-status wil verkrijgen – en daardoor vrijgesteld van schenk- en erfbelasting – moet voor meer dan 90% het algemeen belang dienen. Als u dat niet kunt aantonen, wordt de status niet verleend. Het gaat zelfs zover dat een organisatie met een ANBI-status die status kan verliezen als blijkt dat…

Lees verder
Posted06.282017

Stopzetten opbouw vóór 1 juli om pensioen in eigen beheer te stoppen

Als directeur-grootaandeelhouder van een onderneming hoeft u niet vóór 1 juli aanstaande te besluiten om al dan niet uw pensioen in eigen beheer te bevriezen, af te kopen of om te zetten in een oudedagsverplichting. Wat u wel moet doen is het voor die tijd stopzetten van de huidige opbouw van het pensioen in eigen…

Lees verder
Posted06.212017

Opvolgend bestuurder BV niet altijd aansprakelijk

Er kunnen zich situaties voordoen waarin een opvolgend bestuurder niet aangesproken kan worden op handelingen van zijn of haar voorganger. Dat is bijvoorbeeld het geval als een enig bestuurder van een onderneming overlijdt en er een pro forma bestuurder komt om lopende zaken af te handelen en de vennootschap te ontbinden. Source: bolding

Lees verder
Posted06.212017

De boedel beschrijven bij een langstlevende testament

Veel ouders maken een langstlevende testament. Hierdoor moeten de kinderen wachten op hun erfdeel tot de langstlevende er ook niet meer is. Er zijn diverse mogelijkheden om een langstlevende testament te maken. Maar doorgaans is het zo dat, nadat de eerste ouder is overleden, de kinderen hun erfdeel niet uitbetaald krijgen, maar een vordering houden…

Lees verder
Posted06.212017

Vergeet de levensverzekering niet!

De meeste mensen weten wel, dat je bij het krijgen van een erfenis goed moet opletten dat je geen schulden erft. Niks doen, en eerst naar de notaris voor voorlichting! Zo luidt het advies. Door slimme keuzes te maken, word je namelijk niet zelf aansprakelijk voor een negatieve nalatenschap. Als een nalatenschap zeer veel schulden…

Lees verder
Posted06.142017

Huwelijkse voorwaarden voorkomen niet altijd privégevolgen bij faillissement

Bent u op huwelijkse voorwaarden getrouwd en wordt u geconfronteerd met faillissement van (de onderneming van) uw partner, dan kunt u alles wat van u is en niet in de gemeenschap valt, weer terugnemen. Voor bezit uit beleggingen en dergelijke moet u echter bewijs leveren in de vorm van documenten. Getuigenbewijs is daarbij niet voldoende….

Lees verder
Posted06.142017

Nieuwe regels functioneren VvE per 2018

Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is straks verplicht om jaarlijks een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud en herstel van het gebouw. De hoogte van het te reserveren bedrag wordt vastgesteld op basis van een meerjarig onderhoudsplan, of is 0,5% van de herbouwwaarde van het appartementencomplex. Alleen als 80% van de eigenaren akkoord is, kunnen zij…

Lees verder
Posted06.72017

Borgstelling zonder toestemming echtgenoot meestal problematisch

Wie zich wil inkopen in bijvoorbeeld een maatschap, leent daarvoor in veel gevallen geld bij de bank. Een dergelijke financiering slaagt meestal wel, de bank eist daarover dan wel een persoonlijke borgstelling. Ook dat is in de meeste gevallen geen probleem. Totdat er wel een probleem ontstaat en blijkt dat de echtgenoot of echtgenote daar…

Lees verder
Posted06.72017

Verplichte aangifteformulieren schenkbelasting

De ontvanger van een schenking moet daarvan aangifte doen. Of u daadwerkelijk schenkbelasting moet betalen hangt af van de grootte van het bedrag en of er vrijstellingen van toepassing zijn. Krijgt u in een jaar een schenking dan moet de aangifte uiterlijk 1 maart van het jaar daarna binnen zijn. Dus als u in 2017…

Lees verder
Posted04.262017

Eenzijdige ontbinding VOF wel aan regels gebonden

Het is niet altijd duidelijk wanneer een van de vennoten in een vennootschap onder firma (VOF) de vennootschapsovereenkomst eenzijdig kan ontbinden. Dat bleek ook in een recent geschil tussen twee vennoten. Daar bleek dat een van de twee vennoten de overeenkomst ten onrechte had ontbonden. Source: bolding

Lees verder
Posted04.262017

Verevening van pensioenen tijdens samenwonen én huwelijk?

Bij echtscheiding moeten de partners met elkaar overleggen over het verdelen van hun gemeenschappelijke bezittingen. Daarbij hoort ook overleg over het pensioen. Ook al is de pensioengerechtigde leeftijd vaak nog ver verwijderd, bij uit elkaar gaan moet volgens de Wet verevening pensioenrechten bij echtscheiding, de waarde van de tijdens huwelijk opgebouwde pensioenen door de partners…

Lees verder
Posted04.262017

Geen bewind door levenstestament

Een levenstestament is eigenlijk een uitgebreide volmacht. Veel mensen denken dat de volmacht voornamelijk gebruikt wordt als de volmachtgever ziek is of geestelijk niet meer in staat is om zijn eigen belangen goed te behartigen, maar het levenstestament kan ook al eerder gebruikt worden. Dat kan bijvoorbeeld als iemand het gemakkelijk vindt om zaken door…

Lees verder
Posted04.192017

Onbeheerde nalatenschappen

Als iemand overlijdt, zijn de erfgenamen doorgaans snel bekend. De naaste familieleden vinden soms een testament, en gaan naar de notaris. Ook als er geen testament wordt gevonden kan de notaris hulp bieden, en vaststellen wie de erfgenamen volgens de wet zijn. Maar wat gebeurt er als er niemand in de kring van naasten actie…

Lees verder
Posted04.192017

Komende twee jaar twintig procent dga-ondernemingen overgedragen

Uit onderzoek van ABN AMRO MeesPierson blijkt dat ongeveer twintig procent van de bedrijven die nu geleid worden door een directeur-grootaandeelhouder (dga) de komende twee jaar van eigenaar gaat verwisselen. De helft daarvan gaat het bedrijf overdragen, de andere helft gaat het bedrijf opheffen. Source: bolding

Lees verder
Posted04.192017

Rechtmatig loonbeslag als restschuld huisverkoop niet wordt afgelost

Het gaat er om of in de hypotheekakte voldoende is omschreven onder welke voorwaarden de lening is verleend. Meestal wordt in de hypotheekakte opgenomen dat de hypotheek wordt verleend tot zekerheid voor de betaling van de schuld en op welke lening de hypotheek (zekerstelling) is verleend. Ook wordt daarin opgenomen hoe de rente en aflossing…

Lees verder
Posted04.122017

Aandeelhoudersovereenkomst flexibele aanvulling op statuten

Statuten van ondernemingen bevatten in veel gevallen slechts de wettelijk vereiste inhoud. Dat zijn de naam van de BV, doelomschrijving, te plaatsen aandelen, soorten aandelen, aandeelhouders, regels voor het overdragen van aandelen en de directie. Statuten worden bij notariële akte vastgesteld en gewijzigd. Aanpassen van statuten vergt een formele weg. Wijzigingen kunnen sneller worden doorgevoerd…

Lees verder
Posted04.122017

Samenlevingscontract ook handig bij einde samenleving

Samenwoners maken vaak een samenlevingscontract. Omdat er voor samenwoners nauwelijks iets is geregeld in de wet, kunnen samenwoners in een contract toch vastleggen hoe zij met hun vermogen omgaan, hoe zij voor elkaar willen zorgen, en welke afspraken gelden als zij uit elkaar gaan. Ze leggen bijvoorbeeld vast hoe ze de huishoudkosten verdelen en of…

Lees verder
Posted04.122017

Legaat in testament niet verplicht

Iedereen is vrij om zijn testament naar eigen inzicht in te richten. Het maken van onderlinge afspraken over wat iemand in zijn testament moet opnemen is dan ook niet toegestaan. Source: bolding

Lees verder
Posted04.52017

Extra taak curator bij faillissement

Nu ook de Eerste Kamer heeft goedgekeurd dat de curator tot taak krijgt mogelijke faillissementsfraude te signaleren, staat niets de inwerkingtreding per 1 juli 2017 in de weg. Curatoren moeten voortaan alert zijn op eventuele onregelmatigheden en die bij de rechter-commissaris melden. Source: bolding

Lees verder
Posted04.52017

Overgelegde inbrengbeschrijving bepalend bij inbreng in BV

Het komt dagelijks voor dat aandelen in een BV worden uitgegeven tegen inbreng van aandelen in een andere vennootschap. De aandelen in de nieuwe BV zijn dan ook direct weer verhandelbaar, anderen kunnen de aandelen in de nieuwe BV kopen. Wat nu als blijkt dat zij een kat in de zak kopen? Wie is dan…

Lees verder
Posted04.52017

Eerste Kamer akkoord met wetsvoorstel beperking huwelijksgemeenschap

In Nederland geldt al jarenlang dat mensen in gemeenschap van goederen trouwen, als zij niet vóór het huwelijk bij de notaris huwelijkse voorwaarden hebben gemaakt. Door het maken van huwelijkse voorwaarden kunnen echtgenoten of geregistreerd partners, afwijken van de gemeenschap van goederen en hun vermogens privé houden. Ook worden huwelijkse voorwaarden vaak gemaakt om te…

Lees verder
Posted03.242017

Getrouwd met kinderen

Waarom een testament nog steeds verstandig kan zijn Waarom een testament opstellen als je getrouwd bent en kinderen hebt? Dan is toch gewoon het wettelijk erfrecht van toepassing? Dit erfrecht komt er op neer dat de langstlevende en de kinderen samen erfgenaam zijn van de nalatenschap waarbij door (wettelijke) verdeling alle bezittingen en schulden naar…

Lees Meer
Posted01.11970

Reageren op wetsvoorstel ontmoedigen lenen eigen vennootschap

Directeuren-grootaandeelhouders (dga’s) die meer dan € 500.000 lenen bij hun eigen vennootschap moeten vanaf 2022 belasting over die leningen gaan betalen. Alleen eigenwoningschulden worden daarvan uitgezonderd. Over dit wetsvoorstel (Wet excessief lenen bij eigen vennootschap), dat in september vorig jaar al is aangekondigd, loopt sinds begin deze maand een internetconsultatie van het Ministerie van Financiën….

Lees verder
Posted01.11970

Ondernemende VvE kan profiteren van zonne-energie

Vanaf volgend jaar wordt het voor Verenigingen van Eigenaren (VvE) interessant om zonnepanelen aan te brengen. Per 1 januari 2020 worden VvE’s namelijk vrijgesteld van btw op het terugleveren van stroom uit zonnepanelen aan het elektriciteitsnet. Dat komt omdat de kleineondernemersregeling (KOR) van de Belastingdienst dan is aangepast. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Hoger loon voor de executeur

Een executeur heeft soms een flinke taak aan het afwikkelen van een nalatenschap. Het begint bij het regelen van de uitvaart, en na veel administratie, het opruimen van inboedel en verkopen van een huis is hij in het gunstigste geval na anderhalf jaar klaar, als de definitieve aanslagen inkomsten- en erfbelasting op de mat valt….

Lees verder
Posted01.11970

Een tweetrapstestament met extra executeur?

Een tweetrapsmaking in het testament komt tegenwoordig regelmatig voor. U kunt een tweetrapsmaking gebruiken om – zoals het woord al aangeeft – twee keer te regelen wat er met uw nalatenschap gebeurt. Een keer bij uw eigen overlijden en nog een keer als uw erfgenaam overlijdt. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Nieuwe wet voor personenvennootschappen in zicht

Het kabinet wil de rechtsregels voor personenvennootschappen moderniseren. Daarmee moet het voor ondernemers makkelijker worden om een bedrijf te starten. Het doel is om deze laagdrempelige rechtsvorm beter te laten aansluiten bij de wensen die vanuit de praktijk komen. U kunt uw op- en aanmerkingen op dit wetsvoorstel kwijt via de internetconsultatie die het ministerie…

Lees verder
Posted01.11970

Bewind kleinkinderen gaat te ver

Geven aan de kleinkinderen kan soms heel gunstig uitpakken om belasting te besparen. Sommige grootouders geven tijdens leven, en anderen doen dat in hun testament. Vaak komt dan wel ter sprake dat de kleinkinderen misschien nog te jong zijn om al met grote bedragen om te gaan, zodat een bewind ingesteld moet worden. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Einde fiscale eenheid moeder- en dochterbedrijven in zicht

Als het aan de Tweede Kamer ligt, wordt de fiscale eenheid tussen moeder- en dochterbedrijven afgeschaft. Het is een besluit tegen wil en dank. Kamerbreed is men niet blij met deze ontwikkeling, maar men moet wel na een uitspraak van het Europese Hof van Justitie vorig jaar. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Levenstestament ook bij vermissing

Heel af en toe staat er een berichtje in de krant over een persoon die als vermist is opgegeven. Na een avondje uit nooit meer thuisgekomen, tijdens een zeiltocht overboord geslagen of bij een wandeltocht in een afgelegen natuurgebied niet teruggekeerd. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Niets is voorlopig aan een koopakte

Het is een breed beleefd misverstand om te denken dat er zoiets is als een voorlopige koopakte. Een koopakte is gewoon een overeenkomst tussen koper en verkoper en bindt beide partijen, hooguit op een enkele ontbindende voorwaarde na. Als die ontbindende voorwaarden zijn vervuld, is er sprake van een partijenbindende overeenkomst. Er is dan een…

Lees verder
Posted01.11970

Aandelen aan toonder niet-beursgenoteerde ondernemingen niet meer mogelijk

Vóór 1 januari 2020 moeten vennootschappen die nog papieren aandelen aan toonder in omloop hebben, deze aandelen omzetten in aandelen op naam. Een deadline die al vrij dichtbij is. Voor aandeelhouders van dergelijke papieren aandelen geldt dat zijn na 1 januari 2020 – zolang zij hun toonderstuk niet hebben ingewisseld – de hieraan verbonden rechten…

Lees verder
Posted01.11970

Meewerkend kind eerlijk behandelen

Soms werkt een kind in het eigen bedrijf van de ouder, zonder daarvoor een passend loon te ontvangen. Voor deze kinderen is een regeling opgenomen in de wet. Zij kunnen bij overlijden van die ouder alsnog een beloning opeisen. Dit geeft het kind een krachtiger en omvangrijker recht dan de broers en zusters, die anders…

Lees verder
Posted01.11970

Pas op met dubbele vrijgestelde schenking eigen woning

Het is inmiddels algemeen bekend: iedereen in Nederland mag een persoon tussen de 18 en 40 jaar € 102.010 belastingvrij schenken, als de schenking maar wordt besteed voor de aankoop of verbouwing van een huis of aflossing van de hypotheek voor de eigen woning. Van deze mogelijkheid is al naar hartenlust gebruik gemaakt. Heel wat…

Lees verder
Posted01.11970

Doktersassistente mocht niet erven

In Nederland is het niet toegestaan om een erfenis na te laten aan een arts, verpleegkundige of andere zorgverlener, die iemand gedurende de ziekte waaraan hij is overleden heeft bijgestaan. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Aansprakelijkheid bij faillissement snel na oprichting bv ligt genuanceerd

Het kan iedereen overkomen. U richt een bv op, gaat daarin ondernemen en na korte tijd blijkt dat u het niet gaat redden en de bv failliet gaat. De grote vraag bij dergelijke snelle teloorgangen is of u als bestuurder aansprakelijk bent voor de schulden die niet konden worden voldaan. Daar blijkt de rechter genuanceerd…

Lees verder
Posted01.11970

Boetebeding in samenlevingscontract niet toegestaan

Voor mensen die niet willen trouwen, is een samenlevingscontract vaak een mooie oplossing. In het contract kunnen zij dan toch een aantal zaken vastleggen en regelen voor elkaar. Voor veel ongetrouwde stellen is het in ieder geval belangrijk dat zij voor elkaar een partnerpensioen regelen. Leggen zij dat niet vast in een samenlevingscontract en bij…

Lees verder
Posted01.11970

Voorkeursrecht koop geldt niet automatisch bij aandelenoverdracht verhuurder

In huurovereenkomsten wordt soms een voorkeursrecht van koop voor de huurder opgenomen. Dat betekent dat de huurder op basis daarvan het gehuurde in eigendom kan krijgen als de verhuurder dit wil verkopen. De vraag is of het voorkeursrecht ook van toepassing is als de aandeelhouder van de verhurende bv zijn of haar aandelen overdraagt aan…

Lees verder
Posted01.11970

Het nieuwe trouwen en de eigen woning

Voor starters op de woningmarkt zijn het geen eenvoudige tijden. De huizenmarkt vertoont krapte en de regels bij het aanvragen van hypotheken zijn aangescherpt. Gelukkig is er ook de verruimde mogelijkheid om een schenking van ruim €100.000 voor de aankoop van een eigen woning te krijgen. We zien dan ook steeds vaker stellen die hun…

Lees verder
Posted01.11970

UBO-register in maart 2019 in Tweede Kamer

Het UBO-register wordt in Nederland wordt binnenkort, in maart, gepubliceerd en behandeld in de Tweede Kamer. Het register bevat informatie over de zogenaamde Ultimate Beneficial Owners, degenen die uiteindelijk het belang van vennootschappen en dergelijke in handen hebben. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Internationale huwelijken

Nadat er een paar jaar geleden een Europese Erfrechtverordening kwam, is er nu sinds 29 januari 2019 ook een Europese Verordening Huwelijksvermogensrecht van kracht geworden. Met de verordeningen wordt geprobeerd de regels rondom verervingen en huwelijken, of geregistreerd partnerschappen, waarbij meerdere landen betrokken zijn te harmoniseren. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Juridisch eigenaar dupe van belastingschuld economisch eigenaar

Soms zijn huizen verkocht zonder dat er uiteindelijk bij de notaris een overdracht heeft plaatsgevonden. De nieuwe eigenaar wordt dan economisch eigenaar van het pand, de verkoper blijft juridisch eigenaar. Dat kan ook wel eens verkeerd aflopen, zo bleek in een zaak voor de Haagse rechter. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Huis moet eigenschappen bezitten voor normaal gebruik

Wie een huis koopt, moet ervan uit kunnen gaan dat het huis die eigenschappen bevat die voor een normaal gebruik nodig zijn. Als blijkt dat het huis die eigenschappen niet bevat, heeft de verkoper ook een probleem. Echter, de koper heeft wel een onderzoekplicht. Alleen als de koper zelf ook uit feitenonderzoek had kunnen opmaken…

Lees verder
Posted01.11970

Snel nog schenken vóór overlijden

Het krijgen van een erfenis wordt meestal geassocieerd met blijdschap vanwege het ontvangen van een grote som geld. De andere kant van de medaille is natuurlijk dat er een dierbaar persoon is overleden. Daarnaast komt ook de belastingdienst om de hoek kijken, door de erfgenamen een blauwe enveloppe met een aanslag erfbelasting te sturen. Source:…

Lees verder
Posted01.11970

Eigenwoningschenking, toestemming echtgenoot niet vergeten!

Sinds 1 januari 2017 is de grote belastingvrije eigenwoningschenking van € 100.000 weer mogelijk. Niet alleen ouders en kinderen kunnen er gebruik van maken. De regeling is ook voor grootouders die aan kleinkinderen willen schenken en voor ooms en tantes met neefjes en nichtjes. Zelfs voor mensen die willen schenken aan een derde, waarmee geen…

Lees verder
Posted01.11970

Verschuiving winstaandeel in maatschap fiscaal vrijgesteld

Partners in een maatschap hebben ook een onderlinge winstverdeling vastgelegd. Aanpassing van die verdeling is interessant voor de fiscus. Die beoordeelt telkens weer of de belastingregels goed zijn toegepast. Verschuiving van winstverdeling is onder meer mogelijk door de bestaande maatschap te ontbinden en in dezelfde akte een nieuwe maatschap aan te gaan met inbreng van…

Lees verder
Posted01.11970

Overleden op huwelijksreis

Veel jong getrouwde stellen denken dat het wel losloopt als je vraagt of zij een testament hebben gemaakt. De kans om te overlijden is klein als je jong bent. Over tegelijk of kort na elkaar overlijden hebben ze al helemaal niet nagedacht. De kosten voor het maken van testamenten zijn meestal het grootste bezwaar. Een…

Lees verder
Posted01.11970

Heldere afspraken maken over verdeling woning in convenant

Samenwoners die uit elkaar gaan, stellen vaak een convenant op, met daarin afspraken over alle te regelen zaken. Bijvoorbeeld afspraken over verdeling van de woning. De redactie van de tekst is daarin van groot belang. Immers, als er onenigheid ontstaat over de uitleg moet direct helder en klaar zijn wat de afspraak wel en niet…

Lees verder
Posted01.11970

Partner worden in bedrijf of bureau

Wie al volwaardig werkt als professional in een bv, maatschap of vof, heeft mogelijk zijn of haar zinnen gezet op deelneming in het bedrijf. U kunt persoonlijk of met een persoonlijke bv aandeelhouder of partner worden. Bieden de overige aandeelhouders of maten u de mogelijkheid om te gaan deelnemen? Als dat inderdaad zo is, komen…

Lees verder
Posted01.11970

Meer duidelijkheid rond eigenwoningschenking

De eigenwoningschenking is inmiddels al aardig ingeburgerd. Voorheen kon iemand zijn kind fiscaal vriendelijk helpen bij het aanschaffen van een eigen huis. Inmiddels geldt de regeling voor iedere Nederlander die wil schenken aan iemand tussen de 18 en de 40 jaar oud, of diens partner. In 2019 is het vrijgestelde bedrag weer geïndexeerd en bedraagt…

Lees verder
Posted01.11970

Vrijstellingen erf- en schenkbelasting 2019

Iedereen die een erfenis of schenking ontvangt kan te maken krijgen met erf- of schenkbelasting. Gelukkig wordt niet elke schenking of nalatenschap door belasting getroffen, want er zijn diverse vrijstellingen van toepassing. De vrijstellingen worden elkaar jaar bijgesteld en voor het belastingjaar 2019 kunt u – afhankelijk van de relatie tussen gever en ontvanger –…

Lees verder
Posted01.11970

Twee echte handtekeningen onder koopakte van doorslaggevend belang

Ondanks alle elektronische verkeer en communicatie blijft de koopakte op grond van het Burgerlijk Wetboek een door beide partijen ondertekende schriftelijke overeenkomst. Dat betekent dat er twee “live” gezette handtekeningen onder moeten staan en niet een gescande op een gemaild document. De rechter zal bij geschillen onverbiddelijk zijn. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Papieren aandeelhoudersregister vertoont nogal eens gebreken

Elke vennootschap is verplicht om een aandeelhoudersregister bij te houden waarin de mutaties en de actuele status staan van de eigendom. Wie waren en zijn de aandeelhouders met daarbij de datum van verkrijging van de aandelen en van overdracht van de aandelen. In de praktijk blijken papieren aandeelhoudersregisters in veel gevallen niet-actueel of onvolledig. Het…

Lees verder
Posted01.11970

Rente over eigenwoninglening bij ouders te hoog.

Kinderen die een lening afsluiten bij hun ouders om een eigen woning te kopen, mogen de rente van die lening aftrekken als eigenwoningrente voor de inkomstenbelasting. Een veelgestelde vraag is hoe hoog de rente mag zijn, bij een lening binnen familieverband. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Vennootschapsbelasting gaat verder omlaag

Nu de afschaffing van de dividendbelasting niet doorgaat, heeft het kabinet besloten om de vennootschapsbelasting verder te verlagen Volgens het kabinet zullen zowel grote als kleine bedrijven hiervan gaan profiteren. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Grote daling aantal verkochte woningen

In vergelijking met dezelfde maand vorig jaar zijn in september van dit jaar bijna 16.500 woningen minder verkocht. Dat is een daling van meer dan twintig procent! De daling geldt ook voor hypotheken. Die liepen met meer dan tien procent terug tot bijna 26.000. Als het hele derde kwartaal als referentie wordt genomen is de…

Lees verder
Posted01.11970

De bejaardenoordenclausule

In zorginstellingen moet doorgaans een eigen bijdrage betaald worden. Deze bijdrage is afhankelijk van inkomen en vermogen. Veel ouders met vermogen in box 3 zouden dat geld liever niet hoeven ‘opeten’ maar aan hun eigen kinderen geven. In testamenten wordt daarop ingespeeld door een opeisingsbepaling op te nemen. Deze bepaling zorgt ervoor dat de kinderen…

Lees verder
Posted01.11970

Kosten nalatenschapswoning komen voor rekening van gezamenlijke erven

Veel echtparen maken een langstlevendentestament. Meestal kan de weduwe of weduwnaar dan in de woning blijven wonen en betaalt ook alle kosten. De kinderen krijgen dan nog geen erfdeel, maar dragen ook geen lasten. Een goede regeling! Maar let op, bij een zogenaamd vruchtgebruiktestament kan dit anders zijn. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Samenwoners let op bij trouwen of geregistreerd partnerschap!

Samenwoners die gaan trouwen of een geregistreerd partnerschap aangaan, zijn in eerste instantie meestal blij met de nieuwe wettelijke regels over het huwelijk die sinds 1 januari 2018 gelden. Vaak wordt gedacht dat het maken van huwelijkse voorwaarden niet meer nodig is, maar dit is meestal een groot misverstand. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Aanpassing kleineondernemersregeling scheelt administratieve lasten

Er is een aanpassing de kleineondernemersregeling op komst. De nieuwe regels treden naar verwachting op 1 januari 2020 in werking. Bent u ondernemer met minder dan € 20.000 omzet? Dan kunt u vanaf 2020 volstaan voor een keuze voor btw-vrijstelling. U heeft dan geen aangifteverplichting meer, maar kun daartegenover ook geen btw meer in aftrek…

Lees verder
Posted01.11970

Aantal hypotheekaanvragen loopt terug, wel meer oversluitingen

Het aantal hypotheekaanvragen is in het derde kwartaal van dit jaar met 5% afgenomen. Opvallend is dat in september ook een dalende lijn ten opzichte van augustus te zien was, terwijl gebruikelijk na de vakantie de markt juist aantrekt. Daar tegenover staat dat er juist meer hypotheken worden overgesloten. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Partnervrijstelling voor erfbelasting

Erft u van uw echtgenoot of geregistreerd partner, dan is de grote vrijstelling van toepassing en hoeft u over € 643.194 geen erfbelasting te betalen. Voor samenwoonpartners geldt dat zij niet automatisch partners voor de erfbelasting zijn. Dat is pas zo als zij voorafgaand aan het overlijden, minstens 6 maanden aan de volgende voorwaarden voldoen:…

Lees verder
Posted01.11970

Wel of geen centraal aandeelhoudersregister, dat is de vraag

De Raad van State heeft kritiek geuit op het oorspronkelijke wetsvoorstel ter invoering van een centraal aandeelhoudersregister. De Raad vindt dat er een forse overlap is met de Europees verplichte Register van Uiteindelijk Begunstigden, het UBO-register. Dat heeft nu geleid tot een herzien initiatiefvoorstel aan de Tweede Kamer. Het Centraal Aandeelhoudersregister (CAHR) volgens de indieners…

Lees verder
Posted01.11970

Volmacht melden bij de bijstand

Helpt iemand anders u met bijvoorbeeld de administratie, en heeft u daar een volmacht voor verstrekt? Let dan op in het geval die persoon ook recht heeft op een bijstandsuitkering. Enige tijd geleden moest een bijstandsgerechtigde die gemachtigd was om met een bankpas over de rekening van zijn demente moeder te beschikken, de bijstandsuitkering met…

Lees verder
Posted01.11970

Overwaarde huis verzilveren met Duowonen

Huiseigenaren van 57 jaar en ouder krijgen er een nieuwe mogelijkheid bij om de overwaarde van hun huis te verzilveren. Via een erfpachtconstructie kunnen zij de grond onder hun huis verkopen – vooralsnog alleen via de Nationale Grondbank (DNGB) – en ontvangen de waarde daarvan na aftrek van kosten en mogelijke restschuld op de hypotheek….

Lees verder
Posted01.11970

Legaten voor kleinkinderen te groot

Het maken van een testament is een momentopname. Soms is het vermogen van iemand op dat moment groot genoeg om alle legaten te kunnen betalen. Toch kan het voorkomen dat er bij overlijden veel minder vermogen is, en er na uitbetaling van de legaten niets meer overblijft voor de erfgenamen. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Huis kan niet verkocht door testament

Soms willen mensen over hun graf regeren. Zij laten dan bijvoorbeeld een erfenis na aan iemand, maar bepalen in hun testament dat de erfenis teruggegeven moet worden, als de erfgenaam zich niet aan bepaalde regels houdt. Dit noemt men het opleggen van een last in een testament. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Na overlijden partner hypotheek oversluiten naar lagere rente

Langstlevende partners kunnen na het overlijden van hun partner bij veel banken terecht voor het boetevrij oversluiten van hun hypotheek naar een lagere rente. De Consumentenbond heeft hier onderzoek naar gedaan, hetgeen leidde tot deze conclusie. Onder de banken zijn ook grote banken als Rabobank, ABN AMRO en ING. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Naleven blokkeringsregeling essentieel bij overdracht aandelen en certificaten

Soms worden certificaten in een bv aan een derde overgedragen, zonder rekening te hoeven houden met de blokkeringsregeling in de statuten. Een blokkeringsregeling houdt in dat de – in dit geval – certificaten eerst aan de overige certificaathouders moeten worden aangeboden. Die regeling kan omzeild worden als alle overige certificaathouders instemmen met verkoop aan een…

Lees verder
Posted01.11970

Levensverzekering en de erfenis

Een levensverzekering wordt vaak afgesloten om te zorgen dat er na overlijden een bedrag beschikbaar is om de hypotheek geheel of gedeeltelijk af te lossen. In veel gevallen wil de hypotheekbank zeker weten dat de uitkering ook daadwerkelijk wordt gebruikt om de hypotheekschuld af te lossen en willen zij een pandrecht. De uitkering gaat dan…

Lees verder
Posted01.11970

Onverwachte schuld uit nalatenschap eerst overleden ouder

Als een ouder overlijdt met een langstlevenden testament, dan gebeurt er op het eerste oog nog helemaal niets met de erfenis. Het is dan ook helemaal niet gek dat de kinderen bij het overlijden van de tweede ouder niet weten dat hun erfdelen uitgegroeid kunnen zijn tot fors opgelopen rentedragende schulden. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Eigenwoningforfait gaat omlaag

De fiscus belast al jaar en dag de voordelen die een huizenbezitter uit de eigen woning geniet en stelt daar een forfaitaire waarde bij vast. De forfaitaire waarde wordt vastgesteld aan de hand van een percentage van de waarde van uw woning. Over die forfaitaire waarde bent u dan belasting verschuldigd. Voor vrijwel iedere huizenbezitter…

Lees verder
Posted01.11970

Bedrijfsoverdrachtsregeling biedt belastingvoordeel

Deze jaren gaan veel (familie)bedrijven over op de volgende generatie. Het CBS en de Kamers van Koophandel geven daarvoor niet mis te verstane signalen. Daarom ook op deze plaats nog maar eens aandacht voor de bedrijfsoverdrachtsregeling (BOR). Wie zijn of haar bedrijf aan (een van de) kinderen wil overdragen kan een enorm belastingvoordeel behalen. Source:…

Lees verder
Posted01.11970

Verjaringstermijnen gaan teniet bij ruilverkaveling

Hoeveel huiseigenaren hebben niet een aan hun perceel grenzend stuk grond van de gemeente – en soms van een particulier eigenaar – in gebruik. Twee partijen blij, de huiseigenaar met de extra grond, de gemeente of de particuliere eigenaar verlost van onderhoud. Aandachtspunt daarbij is telkens weer de verjaringstermijn op basis waarvan de gebruiker de…

Lees verder
Posted01.11970

Wat mag de executeur wel en niet?

Een executeur wordt nog wel eens benoemd in een testament, om te zorgen dat de erfgenamen niet met elkaar op de vuist gaan. Hier wordt uitgegaan van de veronderstelling dat de executeur de nalatenschap geheel kan afwikkelen zonder inmenging van de erfgenamen. Toch is die veronderstelling niet helemaal juist. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Over uw graf regeren?

Je hoort vaak dat mensen niet willen dat de erfenis bij een ex-partner terecht komt. Iemand anders wil misschien zeker weten dat het kind het familiekapitaal nalaat aan andere familieleden en niet aan een kattenstichting. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Spijt na de bruiloft

Het is algemeen bekend dat huwelijkse voorwaarden vóór het huwelijk gemaakt moeten worden. Toch komt het nog regelmatig voor dat mensen dat vergeten, of denken dat het later nog wel kan. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Open cv blijft intact

Even was er de angst dat de cv’s (commanditaire vennootschappen) zouden worden afgeschaft. De discussie – en de angst – laaide op na een publicatie in het Financieele Dagblad en het Weekblad Fiscaal Recht. De staatssecretaris heeft echter inmiddels laten weten dat de open cv gewoon blijft bestaan. Goed nieuws voor ondernemers die om fiscale…

Lees verder
Posted01.11970

Erfdienstbaarheden woordelijk in akte verdient voorkeur

Veel onroerend goed in Nederland is “belast” met erfdienstbaarheden. Dat betekent dat u iemand anders bijvoorbeeld overpad over uw erf moet toestaan. Erfdienstbaarheden zijn altijd opgenomen in de leveringsakte als u een huis of grond koopt. Niet altijd wordt daarbij de letterlijke tekst van de erfdienstbaarheid gevolgd, maar weergegeven in een omschrijving en een verwijzing…

Lees verder
Posted01.11970

VOF opzeggen gebonden aan formaliteiten

Een vennootschap onder firma (vof) opzeggen is niet zomaar een-twee-drie gedaan. Er kunnen allerlei aanleidingen zijn, soms ook dat een van de vennoten niet meer met de andere(n) door één deur kan. Zoals een geschil over het uitbetalen van een voorschot door een van de vennoten aan zichzelf. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Huwelijk na 1 januari 2018 en eigenwoningschuld en -reserve

Voor 1 januari 2018 trouwde je automatisch in de gemeenschap van goederen. Na die datum is dat veranderd en houden de echtgenoten ieder privé wat zij voor het huwelijk zelf al aan vermogen hadden. Dat heeft ook fiscale gevolgen, bijvoorbeeld voor de eigenwoningschuld en -reserve. Door de nieuwe regels voor het huwelijk blijven de eigenwoningreserve,…

Lees verder
Posted01.11970

Verjaring bij door u gebruikte gemeentegrond

Elke gemeente bezit wel grond, die in gebruik is bij de eigenaar of huurder van een aangrenzende woning, zonder dat voor dat gebruik een huur- of gebruiksovereenkomst is gesloten. Veel gemeenten hebben dat de laatst tijd in kaart gebracht, sommige nemen maatregelen. Wat kunt u verwachten als u zo’n stukje grond in gebruik heeft? Source:…

Lees verder
Posted01.11970

Niet schenken bij tweetrapstestament

Voor wie graag over het graf heen regeert bestaat de mogelijkheid een zogenaamd tweetrapstestament te laten maken. U bepaalt niet alleen bij uw eigen overlijden wie de erfenis krijgt, maar u doet dat nog een keer als uw erfgenaam overlijdt. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Gunstiger acceptatienormen Nationale Hypotheek Garantie voor ouderen

Het wordt voor senioren eenvoudiger om een hypotheek af- of over te sluiten. Het maximale leenbedrag voor de NHG gaat niet omhoog, maar de criteria op basis waarvan geleend kan worden, worden versoepeld. Geldverstrekkers mogen voortaan een hypotheek verstrekken op basis van de werkelijke maandlasten. Daarmee wordt afgeweken van de gebruikelijke toets in het systeem…

Lees verder
Posted01.11970

Eigen woning schenking en 180 dagen

Als er vlak voor overlijden nog schenkingen worden gedaan om daarmee erfbelasting te besparen voor de erfgenamen komt men meestal bedrogen uit. De truc wordt vaak bedacht omdat schenkingen kort voor overlijden ervoor zorgen dat – na overlijden – de erfenis kleiner is. De erfdelen van de erfgenamen zijn dan ook kleiner en erfgenamen hoeven…

Lees verder
Posted01.11970

Giftenaftrek en ANBI/SBBI-regeling onder de loep

Het kabinet wil met het parlement en de goededoelensector praten over mogelijke verbeteringen in de regelingen rond giftenaftrek, ANBI’s en SBBI’s. Het kabinet ziet een grote betrokkenheid van burgers bij goede doelen en wil dat blijvend stimuleren. De huidige giftenpraktijk blijkt nogal gecompliceerd en foutgevoelig te zijn. Het kabinet ziet mogelijkheden om dat te verbeteren….

Lees verder
Posted01.11970

Erfenis of schenking opmaken

Veel ouders zorgen ervoor dat zij bij het geven van een schenking of erfenis aan hun kinderen, de zogenaamde privé-clausule opnemen. Het kind kan de schenking of erfenis dan voor zichzelf houden, en hoeft deze niet te delen met een (ex-)echtgenoot. De regeling valt of staat met het voeren van een aparte administratie, want als…

Lees verder
Posted01.11970

Executeur krijgt gevangenisstraf

Iedereen kan een executeur aanstellen. Dat kan alleen in een testament, opgemaakt bij de notaris. De executeur kan na overlijden de afwikkeling van de nalatenschap verzorgen. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Minder financiële risico’s huizenmarkt dan bij aanvang crisis in 2008

Er komt wat rust op de huizenmarkt op het onderdeel financiering. De risico’s die er tien jaar geleden aan hypotheken kleefden, zijn verleden tijd. De minister van Financiën verwacht geen nieuwe maatregelen op dit terrein, zo liet hij onlangs weten. De situatie voor huizenbezitters is nu veel beter en niet meer te vergelijken met de…

Lees verder
Posted01.11970

Huwelijksvoorwaarden werken niet bij overlijden

Meestal maken mensen huwelijksvoorwaarden met als doel hun vermogens apart te houden. Veel aanstaande echtgenoten hebben dan het oog op echtscheiding. Soms is het risico van een eigen bedrijf de aanleiding. Source: bolding

Lees verder
Posted01.11970

Afstempelen aandelen stamrecht-bv aantrekkelijk

Veel werknemers die in en voor de crisistijd zijn ontslagen hebben hun ontslagvergoeding gestald in een eigen stamrecht-bv. Tot 1 oktober 2012 moest minimaal € 18.000 aandelenkapitaal in de bv worden gestort. Die eis is per die datum losgelaten zodat ook bijvoorbeeld zzp’ers betere toegang hebben tot de bv-structuur. Sindsdien moet er minimaal € 0,01…

Lees verder
Posted01.11970

Wees voorzichtig met aanbouw aan appartement

Een huis kopen is iets heel anders dan een appartement kopen. Een appartementseigenaar heeft te maken met mede-eigenaars van gezamenlijke ruimten en met gezamenlijk onderhoud. Een huizenkoper heeft daar geen last van. Vorig jaar is een wettelijke verbetering ingevoerd op het functioneren van verenigingen van eigenaars. Als gevolg daarvan is ook het modelreglement dat geldt…

Lees verder