Posted12.112019

Pleidooi voor geschillenregeling voor certificaathouders

Certificaathouders moeten in de toekomst, net als aandeelhouders, gebruik kunnen maken van de geschillenregeling. Dat adviseert de commissie vennootschapsrecht waarin de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en de Nederlandse Orde van Advocaten samenwerken. Het advies is uitgebracht naar aanleiding van het voorontwerp van de Wet aanpassing geschillenregeling en verduidelijking ontvankelijkheidseisen enquêteprocedure, de ‘Wagevoe’. Source: bolding

Lees verder
Posted12.112019

Bouwkundige keuring hoort thuis in koopovereenkomst

In koopovereenkomsten wordt standaard een bouwkundige keuring opgenomen. Eerder dit jaar bleek dat het aantal daadwerkelijk uitgevoerde keuringen vrij laag blijft. In tweederde tot driekwart van de koopovereenkomsten is geen bouwkundige keuring afgesproken. Source: bolding

Lees verder
Posted12.112019

Testament voor ex-vriendin of echtgenote?

Het maken van een testament is meestal een momentopname. Omdat testamenten, zodra de inkt droog is, doorgaans in een donker hoekje in de kast verdwijnen, komt het meer dan eens voor dat bij overlijden blijkt dat de inhoud is verouderd. Source: bolding

Lees verder
Posted12.42019

Erfgenaam zonder vaste woon- of verblijfplaats

Als iemand zonder testament overlijdt, gaat de notaris uitzoeken wie de erfgenamen zijn. Als de overledene alleenstaand is, dan spitst de zoektocht zich toe op de ouders, broers en zusters. Zijn die al overleden, dan zijn er soms nog kinderen van de broers en zusters in leven, of misschien zelfs nog verdere afstammelingen. Soms moeten…

Lees verder
Posted12.42019

Verzorging na scheiding geen schenking

Wie in Nederland een schenking krijgt, moet schenkbelasting betalen. Toch zijn er uitzonderingen, bijvoorbeeld als er een vrijstelling geldt, of als de schenking is omdat iemand zich dringend verplicht voelt het bedrag te geven. Zo speelde er onlangs een geval bij de rechtbank van een gescheiden stel. Zij hadden samen een huis. De man vond…

Lees verder
Posted12.42019

VvE’s met zonnepanelen hoeven geen btw-aangifte te doen

Beschikt u als VvE (vereniging van eigenaars) over zonnepanelen en levert u stroom terug aan uw energieleverancier? Goed nieuws! U hoeft vanaf januari 2020 geen btw-aangifte meer te doen. Dat komt door de vernieuwde kleineondernemingsregeling. Source: bolding

Lees verder
Posted11.272019

Uniforme vrijstelling btw-verplichtingen voor kleine mkb in EU

De Europese Unie gaat naar een uniforme vrijstelling van btw-verplichtingen voor mkb-bedrijven met een maximale omzet van € 85.000 (alleen omzet in eigen land) en € 100.000 (grensoverschrijdende omzet). De EU-ministers van Financiën hebben hierover een akkoord bereikt. Source: bolding

Lees verder
Posted11.272019

Testament voor samengesteld gezin

Echtparen met een samengesteld gezin, moeten na een bespreking over hun testament vaak diep zuchten: ze hadden niet gedacht dat er zoveel bij zou komen kijken! Heel vaak willen deze stellen elkaar na overlijden goed verzorgd achterlaten, maar ook de eigen kinderen en de stiefkinderen eerlijk behandelen. Bij het maken van hun testament moeten zij…

Lees verder
Posted11.272019

Hoge huishoudkosten

In een akte van huwelijkse voorwaarden staat meestal ook een artikel over de huishoudkosten. Veel echtparen die bij de notaris zitten om hun huwelijkse voorwaarden te bespreken, wuiven het onderwerp een beetje lachend weg, als de notaris erover begint. Dat regelen zij wel onderling! Toch is het zinvol er iets over af te spreken. Source:…

Lees verder
Posted11.202019

Nog dit kalenderjaar een belastingvrije schenking doen?

Heeft u dit jaar nog geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid om belastingvrij te schenken? Dan heeft u nog tot het eind van het jaar de tijd! U kunt schenken door via de bankrekening bedragen over te maken naar de begiftigde. Daarnaast komt de zogenaamde ‘papieren schenking’ veel voor. Met een papieren schenking kunt u,…

Lees verder
Posted11.202019

Aanmelden voor kleine ondernemingsregeling ook na 20 november 2019

Kiest u wel of niet voor de fiscale kleineondernemersregeling (KOR)? Als u er gebruik van wilt maken en u zich daarvoor uiterlijk 20 november 2019 bij de Belastingdienst heeft gemeld, gaat u er per 1 januari 2020 al gebruik van maken. Later mag ook, maar dan schuift de ingangsdatum op. Source: bolding

Lees verder
Posted11.62019

Btw-misverstanden bij verenigingen en stichtingen

Verenigingen en stichtingen hebben meestal geen winstoogmerk. Daarbij is de gedachte dat men ook geen btw verschuldigd is. Onterecht. Het (ontbreken van een) winstoogmerk is niet bepalend voor een btw-plicht. Source: bolding

Lees verder
Posted11.62019

Voorbijgaan aan levenstestament

In een levenstestament kunt u volmacht geven aan een vertrouwd persoon. Die persoon kan namens u handelen als u door geestelijke of fysieke omstandigheden niet langer zelf uw belangen kunt behartigen. In een levenstestament kunt u ook opnemen wie uw gevolmachtigde moet worden bij medische zaken. Daarbij moet u denken aan contact met artsen of…

Lees verder
Posted11.62019

Concepttestament is nog niet geldig!

In Nederland is het maken van een testament de enige mogelijkheid om te regelen wie na uw dood uw bezittingen erft. Een bescheiden uitzondering wordt gevormd door een codicil. Dat is een handgeschreven document waarin u spulletjes als een schilderij of een sieraad aan een met naam en toenaam genoemd persoon kunt nalaten. Zorg er…

Lees verder
Posted09.252019

De nieuwe Europese huwelijksvermogensrechtverordening

Op 29 januari 2019 is de Europese Huwelijksvermogensrechtverordening van kracht geworden. Hierdoor is het duidelijker geworden welk recht geldt voor echtparen. Vooral bij echtscheidingen was er regelmatig onduidelijkheid als stellen van bijvoorbeeld verschillende nationaliteit daar niks over hadden vastgelegd. Source: bolding

Lees verder
Posted09.252019

Stichtingsdoel medebepalend bij decertificeren aandelen

Er ontstaan regelmatig geschillen over het decertificeren van aandelen tussen certificaathouder(s) en het bestuur van de betreffende Stichting Administratiekantoor (STAK). Wat er wel en niet kan moet blijken uit wat daarover is omschreven in de administratievoorwaarden. Echter ook het doel van de stichting speelt een rol, het bestuur van de STAK blijft altijd een zekere…

Lees verder
Posted09.252019

Executeur voor je het weet!

Een executeur is degene die de nalatenschap afwikkelt. Maar wanneer word je executeur? En kan je er nog onderuit komen als je eenmaal bent gevraagd door iemand, en in diens testament staat genoemd? Source: bolding

Lees verder
Posted09.182019

Executeur gaat zelf verbouwen

Een executeur wordt vaak aangesteld omdat hij deskundig is, maar soms ook om de lieve vrede tussen erfgenamen te bewaren of om voortvarend te werk te kunnen gaan. Toch is het niet bij iedereen bekend, dat een executeur niet helemaal op eigen houtje de nalatenschap kan afwikkelen. Source: bolding

Lees verder
Posted09.182019

Vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters op komst

De media hebben de afgelopen tijd bol gestaan van de problemen voor starters op de woningmarkt. Het kabinet lijkt nu het probleem echt te gaan aanpakken. De verwachting is dat er een vrijstelling voor starters op de woningmarkt komt voor de overdrachtsbelasting bij de aankoop van hun eerste eigen huis. De kosten hiervan komen op…

Lees verder
Posted09.182019

Zorgen om privacy familiebedrijven met UBO-register

Er bestaan grote zorgen bij een groot deel van mkb-ondernemers over de privacy en de veiligheid van henzelf en hun familieleden, als het UBO-register wordt ingevoerd. RSM-Nyenrode Instituut heeft daar onderzoek naar gedaan, met deze uitkomst. Source: bolding

Lees verder
Posted09.112019

De hoogste rechter beslist, echtgenoot moet terugbetalen

Hoeveel echtparen die op huwelijksvoorwaarden zijn gehuwd, houden bij wat hun privévermogen is en wat hun gemeenschappelijk vermogen is? Het antwoord is: heel weinig! Regelmatig moeten rechters oordelen over situaties, waarbij er na verloop van tijd strijd ontstaat tussen echtgenoten die liever niet administreren. Source: bolding

Lees verder
Posted09.112019

Gehandicapt kind wordt medehuurder

Ouders van een gehandicapt kind zijn vaak dagelijks bezig met de zorg voor hun kind. Zolang de ouders nog leven kunnen zij hun gehandicapte kind zelf met alle zorgen omringen, maar de onzekerheid over de zorg voor het kind na hun overlijden weegt vaak zwaar. Source: bolding

Lees verder
Posted09.112019

Voorkom fiscale problemen met hypotheekrenteaftrek bij echtscheiding

De Belastingdienst gaat mensen in echtscheiding voorlichten met een campagne attenderen op de regels voor het aftrekken van hypotheekrente en het aanvragen van toeslagen. In de praktijk blijkt het bij die onderwerpen nogal eens mis te gaan. De Belastingdienst wil helpen voorkomen dat mensen in echtscheiding later ook nog eens een aanslag krijgen op onder…

Lees verder
Posted09.42019

Cryptomunten in de erfenis

De meeste mensen hebben inmiddels wel gehoord van bitcoins of andere cryptomunten. Maar bij de afwikkeling van een erfenis blijven deze munten vaak onopgemerkt. Source: bolding

Lees verder
Posted09.42019

ANBI-status verloren? Toch informatieplicht!

Bent u als organisatie, vereniging of instelling na 1 januari 2013 uw ANBI-status verloren? Dan is het van belang dat u controleert welk vermogen de organisatie op dat moment had. Als dat meer dan € 25.000 is, moet u voor 1 september 2019 uw vermogensgegevens inleveren bij de Belastingdienst. Dat is kort dag. Uw informatieplicht…

Lees verder
Posted07.242019

Ondanks einde van samenlevingscontract bleef recht op partnerpensioen bestaan

Er zijn pensioenregelingen waarin alleen een partnerpensioen geldt als de deelnemer is gehuwd of een geregistreerd partnerschap heeft. De praktijk is echter tegenwoordig dat de meerderheid van de pensioenregelingen een partnerpensioen kent voor de niet-gehuwde en niet-geregistreerde partner. Maar dat betekent niet dat de partner daar ook altijd voor in aanmerking komt. Source: bolding

Lees verder
Posted07.242019

Statutaire zetel van belang voor belastingheffing

De relatie tussen fiscus en ondernemer staat vrijwel altijd op spanning. Het is een continu spel op de grens van de wettelijke mogelijkheden. Dat bleek onlangs maar weer eens in een zaak die de Hoge Raad haalde. Dat handelde over een Nederlandse vof met vennoten die in het buitenland wonen. Source: bolding

Lees verder
Posted07.102019

Polis en uit elkaar gaan

Hoe vaak komt het niet voor dat mensen uit elkaar gaan, en samen moeten regelen hoe zij hun spulletjes verdelen. Met de inboedel lukt het meestal wel, de ene partner neemt de bank, en de ander het bed. Maar als er ook een huis met hypotheek te verdelen is, dan wordt het lastiger. Source: bolding

Lees verder
Posted07.102019

Hoofdelijke aansprakelijkheid voor hypotheek in tijd beperkt

Regelmatig doet zich de situatie voor dat samenwoners in een huis wonen dat van een van hen is, maar voor de hypotheek waarvan beide partners hoofdelijk aansprakelijk zijn. Dat kan lastig worden als partners uit elkaar gaan. Ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid blijkt dan voor de ex-partner die geen eigenaar is, niet altijd mogelijk. Source:…

Lees verder
Posted07.102019

Schenkingstraditie bij onderbewindstelling

Als het vermogen van iemand onder bewind is gesteld, moet de bewindvoerder machtiging van de kantonrechter vragen als hij grote uitgaven wil doen of als hij bijvoorbeeld het huis gaat verkopen. Ook als de bewindvoerder besluit dat hij schenkingen aan de kinderen wil doen, zal hij in de meeste gevallen een machtiging moeten vragen. De…

Lees verder
Posted06.262019

Waarde woning samenwoners verrekenen

Samenwoners kunnen in hun contract afspraken maken over hun woning. Dat is aan te raden in het geval zij eigen geld in hun huis steken. Als de inbreng voor beide partners niet om gelijke bedragen gaat is het verstandig dat vast te leggen. Bij verkoop van de woning, of bij uit elkaar gaan is dan…

Lees verder
Posted06.252019

Ook overdracht vervallen woning onder 2% overdrachtsbelasting

Is er voor de overdrachtsbelasting nog sprake van een woning als u een huis in verval koopt? Rechtbank Zeeland-West-Brabant mocht zich over die vraag uitspreken. Het gekochte huis had geen dak meer, geen ramen en geen deuren, De fiscus vond dat er geen sprake meer was van een woning en legde het 6% tarief overdrachtsbelasting…

Lees verder
Posted06.252019

Verandering regels voor kleine ondernemers

Heeft uw bedrijf een energieverbruik van meer dan 50.000 kilowattuur elektriciteit of 25.000 kubieke meter aardgas? Dan valt u sinds begin dit jaar – net als ongeveer honderdduizend andere ondernemers – onder de informatie- en energiebesparingsverplichting. Bij die regeling hoort ook dat u uiterlijk op 1 juli aanstaande bij het eLoket van de Rijksdienst voor…

Lees verder
Posted06.192019

Executeur krijgt hoger loon dan 1% van nalatenschap

Een executeur kan volgens de wet een beloning krijgen van 1% van de waarde van de nalatenschap. In een testament kan een andere beloning opgenomen worden, bijvoorbeeld een vast bedrag en soms een uurloon. Soms is de afwikkeling van de nalatenschap arbeidsintensief voor de executeur. De beloning kan dan uit verhouding raken. De executeur kan…

Lees verder
Posted06.192019

Wijzigingsverbod in statuten houdt niet altijd stand

Soms bevatten statuten een bepaling dat de statuten niet gewijzigd mogen worden. De oprichters hebben dan voor ogen gehad dat de activiteiten en uitgaven altijd een specifiek in de statuten omschreven doel moeten dienen. Echter, tijden veranderen. Wat dan? Source: bolding

Lees verder
Posted06.122019

Eerder testament zorgt voor problemen

Bij het opmaken van een testament kunt u aangeven wat uw wensen zijn. De notaris zal uw wensen zo goed mogelijk vertalen naar een nieuw testament. Daarbij zal de notaris u niet alleen vragen naar de samenstelling van uw familie, maar ook een globaal overzicht van uw vermogen willen doornemen, en uw eerder opgestelde testament…

Lees verder
Posted06.122019

Kwaliteitsborging bouwen wordt verbeterd met nieuwe wet

Er komt een nieuwe wet voor kwaliteitsborging voor het bouwen. De Eerste Kamer heeft inmiddels ingestemd met het wetsvoorstel. Bouwers krijgen een grotere verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van nieuwbouwwoningen. Daarmee wordt het voor kopers eenvoudiger om aannemers aansprakelijk te stellen voor fouten of slechte kwaliteit. Tot nu toe werd de kwaliteit al beoordeeld voordat er…

Lees verder
Posted06.122019

Notariaat uit onvrede over UBO-register tijdens rondetafelgesprek

Het UBO-register is fraudegevoelig en de handhaving is beperkt effectief. De goeden komen in het register, de kwaden niet. Dit is een van de standpunten van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) over het UBO-register. Het notariaat lichtte dit standpunt woensdag 22 mei aan Tweede Kamerleden toe in een rondetafelgesprek. Source: bolding

Lees verder
Posted06.52019

Geldlening in familie

Een geldlening aan een familielid is gauw geregeld. Er zijn doorgaans geen langdurige procedures bij de bank nodig om de lening te krijgen. Bijkomend voordeel is dat het maken van afspraken over de rente en de terugbetaling met een goedwillende ouder of suikeroom meestal ook niet lang duurt. Toch is het belangrijk om de familielening…

Lees verder
Posted06.52019

Erfenis minderjarige en huurtoeslag

Als een minderjarig kind een erfenis krijgt, wordt in het testament van de overledene meestal een zogenaamd bewind ingesteld. Het kind mag dan tot een bepaalde leeftijd niet zelf bepalen wat hij met de erfenis doet. Een aangestelde bewindvoerder zal het geërfde geld beheren tot het kind oud genoeg is. Source: bolding

Lees verder
Posted06.52019

Vijfprocentregeling bij nieuwbouw aangepast

De Tweede Kamer heeft deze maand de wet Kwaliteitsborging voor het bouwen aangenomen. Deze regeling houdt in dat consumenten % van de aanneemsom achterhouden bij de notaris. De aanpassingen gaan in op 1 januari 2021. Source: bolding

Lees verder
Posted04.302019

VvE's en sportorganisatie onder loep bij fiscus

2019 is voor de Belastingdienst het jaar van strenger toezicht op Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) en stichtingen en verenigingen in de sportbranche. De fiscus wil hiermee onbeschreven stichtingen en verenigingen controleren op hun belastingplicht. Deze zogenaamde stivers gaan er vaak van uit dat zij niet belastingplichtig zijn omdat in hun oprichtingsakte geen winstoogmerk is opgenomen….

Lees verder
Posted04.302019

Mentor beslist over de verblijfplaats

Als iemand door geestelijke of lichamelijke problemen tijdelijk of langere tijd niet in staat is zijn eigen belangen te behartigen dan kan er via de rechter een bewindvoerder en/of een mentor aangesteld worden. De bewindvoerder beslist over de vermogensrechtelijke belangen, zoals het beheer van de bankrekeningen, het betalen van nota’s, het doen van belastingaangifte en…

Lees verder
Posted04.302019

Rechtspersoon ontbonden, hypotheek vervallen

Soms zitten hypotheken ingewikkeld in elkaar. Zo kan het voorkomen dat iemand (of een onderneming) een pand in eigendom heeft met daarop een hypotheekrecht gevestigd voor alles wat de bank te vorderen heeft van aan die persoon of rechtspersoon gelieerde rechtspersonen. Source: bolding

Lees verder
Posted04.242019

Contante gift niet langer aftrekbaar

De mogelijkheid om fiscaal vriendelijk te schenken aan goede doelen gaat wijzigen. De staatssecretaris van Financiën wil contante giften via bijvoorbeeld de collectebus niet langer aftrekbaar laten zijn. Dit komt vooral doordat de controle of de gift wel is gedaan voor de Belastingdienst moeilijk uit te voeren is. Source: bolding

Lees verder
Posted04.242019

Ontbonden stichting loopt erfenissen mis

Het komt regelmatig voor dat in een oud testament een goededoelinstelling wordt genoemd die niet meer bestaat. Het testament kan dan niet uitgevoerd worden zoals de overledene had gewild. Onlangs kreeg de rechtbank in Den Haag het verzoek om de afwikkeling van een stichting te heropenen, omdat de stichting na ontbinding al meerdere malen aangewezen…

Lees verder
Posted04.172019

Private lease heeft invloed op maximaal hypotheekbedrag

Private lease van auto’s heeft inmiddels een grote vlucht genomen. In de praktijk blijkt dat veel privateleaserijders niet beseffen dat deze constructie meetelt bij de berekening van hun maximale hypotheekbedrag als zij een huis willen kopen. Source: bolding

Lees verder
Posted04.172019

Autoriteit Persoonsgegevens niet overtuigd van noodzaak aandeelhoudersregister

De Autoriteit Persoonsgegevens (AP) is op een aantal belangrijke punten nog niet overtuigd van de noodzaak van het instellen van een centraal aandeelhoudersregister (CAHR). Dit schrijft de privacy-waakhond in een advies aan de Tweede Kamer. De autoriteit adviseert de procedure niet voort te zetten, tenzij deze punten genoeg zijn weerlegd. Indien de procedure wordt voortgezet,…

Lees verder
Posted04.172019

Transgenders kunnen geslachtsregistratie eenvoudiger wijzigen

Nu is het nog zo dat transgenders een deskundigenverklaring van een psycholoog of arts nodig hebben om de vermelding van het geslacht op hun geboorteakte aan te laten passen. Dat gaat wijzigen. De deskundigenverklaring wordt vervangen door een verklaring van betrokkene zelf. Source: bolding

Lees verder
Posted04.102019

Levenstestament buiten werking gesteld

Als het maken van het levenstestament te lang wordt uitgesteld, is het soms te laat. Als iemand geestelijk niet meer voldoende in staat is om aan de notaris over te brengen wie volmacht moet krijgen, dan blijft alleen de optie van bewind en mentorschap nog over. Source: bolding

Lees verder
Posted04.102019

Blijft er wel wat over van de erfenis?

Veel mensen zijn bezorgd dat ze in een verzorgingshuis hun hele eigen vermogen moeten gebruiken voor de eigen bijdrage, en dat er niks overblijft om aan de kinderen na te laten. In Nederland betaalt de overheid de zorgkosten, maar in sommige gevallen moet u wel een eigen bijdrage betalen voor zorg. De eigen bijdrage is…

Lees verder
Posted04.102019

Onderzoek naar gedifferentieerde overdrachtsbelasting

De Tweede Kamer vraagt het kabinet een verkenning uit te voeren naar een gedifferentieerde overdrachtsbelasting. De notaris int de overdrachtsbelasting en betaalt deze vervolgens aan de Belastingdienst. De beroepsorganisatie van notarissen KNB wil bij de verkenning betrokken worden. Source: bolding

Lees verder
Posted04.32019

Bestuurder bv? Bezint eer gij begint!

Het besturen van een onderneming is voor veel mensen een droom, voor sommige komt deze ook uit. Het kan echter ook een nachtmerrie worden. Ondernemingen kunnen namelijk ook schulden hebben waarvan betaling niet meer tot de mogelijkheden blijkt te behoren. Ook de nieuwe bestuurder kan daarvoor aansprakelijk gesteld worden. Source: bolding

Lees verder
Posted04.32019

Kerkenvrijstelling ozb kent grenzen

Het was te proberen, een vrijstelling onroerendezaakbelasting (ozb) aanvragen door een spirituele instelling die zich richt op persoonlijke groei en bezinning. Bij de beoordeling daarvan spelen echter meer aspecten dan alleen spiritualiteit. Source: bolding

Lees verder
Posted04.32019

Waarschuwing voor de kinderen in uw testament

Veel ouders maken een zogenaamd langstlevendentestament. Het is een prima middel om te zorgen dat de langstlevende ongestoord gebruik kan blijven maken van het vermogen, terwijl de kinderen moeten wachten op hun erfdeel tot het tweede overlijden. Source: bolding

Lees verder
Posted12.192018

Samen investeren in het huis

Als twee mensen samen een huis kopen betalen zij vaak de koopsom en de kosten samen, ieder voor de helft. Toch komt het ook regelmatig voor dat zij ongelijk inleggen, bijvoorbeeld als een van beiden meer spaargeld heeft. Source: bolding

Lees verder
Posted12.192018

Letterlijke tekst testament

De letterlijke tekst van een testament kan soms belangrijk zijn. Bijvoorbeeld als u uw partner tot erfgenaam heeft benoemd. Daarbij wordt soms als extra vermelding opgenomen dat de partner geen erfgenaam meer mag zijn, als uw relatie bij overlijden is verbroken. Als uit het testament niet voldoende duidelijk blijkt wanneer er sprake is van een…

Lees verder
Posted12.182018

Open cv blijft populair

In de samenleving bestaat nogal eens het idee dat directeur-grootaandeelhouders (dga) van bv’s hun aandelen overhevelen naar een open cv (commanditaire vennootschap) om daarmee een belastingclaim op aanmerkelijk belang te ontlopen. De Belastingdienst moet op basis van de wet verzoeken om beschikkingen voor een fiscaal geruisloze aandelenfusie afgeven. De staatssecretaris van Financiën heeft inmiddels aan…

Lees verder
Posted12.122018

Nieuwe regels voor internationale huwelijken

Vanaf 29 januari 2019 gaat de nieuwe Verordening Huwelijksvermogensstelsels gelden. Deze verordening geeft nieuwe en duidelijke regels voor stellen die op of na die datum trouwen en bij wiens huwelijk internationale aspecten spelen, zoals verschillende nationaliteiten, wonen in een ander land dan het land van de nationaliteit, of als er bezittingen in een ander land…

Lees verder
Posted12.122018

Aandeelhoudersregisters houden Tweede Kamer bezig

Op grond van de vierde anti-witwasrichtlijn moeten de EU-lidstaten een UBO-register instellen. In dat register worden van juridische entiteiten als vennootschappen, stichtingen en trusts de ‘uiteindelijk begunstigden’ (ultimate beneficial owners, UBO’s) vastgelegd. De KNB is niet enthousiast over de komst van dit register omdat de bruikbaarheid van het register beperkt zal zijn. De KNB heeft…

Lees verder
Posted12.122018

Landjepik loont uiteindelijk niet

Het is de aanzet voor menig burenruzie. De buurman zet iets op jouw grond, bijvoorbeeld een heg die net over de erfgrens wordt geplant. Soms is dat landjepik al decennia geleden, uiteindelijk moet er antwoord komen op de vraag of de annexatie is verjaard of niet. Source: bolding

Lees verder
Posted12.52018

Hypotheekrenteaftrek voor hogere inkomens omlaag

De Tweede Kamer heeft in november ingestemd met het Belastingplan 2019. Dat betekent dat mensen met een inkomen van meer dan € 68.507 vanaf 2020 worden geconfronteerd met een snellere afbouw van de hypotheekrenteaftrek. Een voorstel om kansen voor starters op de woningmarkt te vergroten door de overdrachtsbelasting voor mensen met meer woningen te verhogen,…

Lees verder
Posted12.52018

Erfenis opgemaakt of toch niet?

Als een echtgenoot geld erft, terwijl in het testament een zogenaamde uitsluitingsclausule is opgenomen, dan blijft dat geld van die echtgenoot in privé. De andere echtgenoot kan daar geen aanspraak op maken. Source: bolding

Lees verder
Posted12.52018

Testament niet lang genoeg houdbaar

Het maken van een testament vereist soms een blik in de toekomst. Heeft u aan het benoemen van één erfgenaam genoeg? En weet u wie volgens de wet uw erfgenaam is, als de erfgenaam in uw testament vóór u overlijdt? De rechter moest onlangs oordelen over een testament waarbij de samenwoonpartner tot erfgenaam was benoemd….

Lees verder
Posted11.282018

Geschikt testament voor vererving oudedagsverplichting?

De directeur-grootaandeelhouder van een onderneming heeft tussen 1 april 2017 en 31 december 2019 de mogelijkheid om zijn pensioen in eigen beheer af te kopen, of om te zetten in een oudedagsverplichting (ODV). Bij overlijden is het van belang dat het testament de juiste regeling bevat om onnodige belastingheffing te voorkomen. Source: bolding

Lees verder
Posted11.282018

Soms bij opzeggen vof voldoen aan vormvereiste, of niet

Er zijn geen wettelijke regels die dwingend voorschrijven hoe een vennootschap onder firma (vof) moet worden opgezegd. Om dat toch geordend te laten verlopen bevatten veel vennootschapsovereenkomsten daarom regels over opzegging. De vraag is hoe dwingend die moeten worden gevolgd. Source: bolding

Lees verder
Posted11.282018

Renteaftrek hypotheek bij gescheiden vermogens benutten

Als een van beide partners meer geld inbrengt bij het kopen van een huis, dan kunt u de Belastingdienst vragen hier rekening mee te houden bij de aftrek van hypotheekrente. U kunt er als alternatief ook een overeenkomst met elkaar voor afsluiten. Een dergelijke draagplichtovereenkomst is alleen mogelijk voor samenwoners of als u op huwelijkse…

Lees verder
Posted11.212018

Schenken aan de kinderen vóór het einde van het jaar

Het kan nog, een belastingvrije schenking in 2018! Heeft u nog geen gebruikgemaakt van de mogelijkheid om belastingvrij te schenken, dan kunt u nog tot 31 december van dit jaar een bedrag overmaken. Stijgt uw vermogen uit boven het heffingsvrij vermogen van € 30.000 (2018)? Dan kunt u inkomstenbelasting besparen als u door schenkingen uw…

Lees verder
Posted11.212018

Met huis kopen nog geen eigenaar

Bij het kopen van een huis tekent u een koopcontract, meestal bij de makelaar maar dat hoeft niet per se. Dan gaat nog de bedenktijd in en ook de termijn voor de ontbindende voorwaarden. Het kan zijn dat u toch de financiering niet rond krijgt, dan is het altijd handig als er in het koopcontract…

Lees verder
Posted11.142018

Inboedel door loting naar erfgenamen?

Niet veel mensen weten dat erfgenamen unaniem beslissingen moeten nemen. Ook al wil de meerderheid van de erfgenamen het huis van de overledene verkopen voor een hoger bedrag dan de rest, zonder de instemming van de hele groep kan dat niet. Source: bolding

Lees verder
Posted11.142018

Hoge rente op familielening al snel onzakelijk

Familierelaties staan wel vaker aan de basis van een mooie ouder-kindlening. Naast de toegestane eenmalige (verhoogde) schenking aan kinderen is het ook wel eens handig om een kind geld te lenen ter financiering van een huis. De daarop betaalde rente is immers aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Een te hoge rente roept al snel vragen op…

Lees verder
Posted11.72018

Giften niet aftrekbaar!

Periodieke giften aan een ANBI-instelling kunnen door de donateur afgetrokken worden bij de aangifte voor inkomstenbelasting. Maar let op bij het stellen van bijzondere voorwaarden, die kunnen de giftenaftrek teniet doen! Periodieke giften zijn giften die zijn opgenomen in een overeenkomst tussen de donateur en een goede doel (ANBI) instelling. In de overeenkomst legt de…

Lees verder
Posted11.72018

Weten wie een legaat krijgt

Een legaat in een testament moet na overlijden worden afgegeven aan de persoon die in het testament is genoemd. Maar wat gebeurt er als de erfgenamen of de executeur dat niet doen? Source: bolding

Lees verder
Posted11.72018

Steeds moelijker om huis te kopen

Er staan in Nederland steeds minder huizen te koop, die trend zet zich snel door. Net zo snel stijgende prijzen zijn het gevolg. Daardoor wordt het voor mensen met een modaal inkomen in sommige delen van het land steeds moelijker om een huis te kopen. Dat blijkt uit de twaalf regionale kwartaalrapportages, die Dynamis eind…

Lees verder
Posted09.262018

Belastingplan 2019 – aangifte erfbelasting binnen 8 maanden

Op Prinsjesdag is onder andere het Belastingplan 2019 gepresenteerd. Voor de erfbelasting is een al eerder aangekondigde maatregel voorgesteld. De maatregel betreft het rekenen van belastingrente bij het niet tijdig indienen van de aangifte voor erfbelasting na een overlijden. Voor overlijdens in 2017 en 2018 is het nu zo dat tijdelijk geen belastingrente betaald hoeft…

Lees verder
Posted09.262018

Prinsjesdag – Erfgenaam sneller aansprakelijk voor belastingschulden

Een erfgenaam die een erfenis aanvaardt is aansprakelijk voor de schulden van de overledene. In de huidige Invorderingswet is deze aansprakelijkheid voor belastingschulden begrensd. De begrenzing houdt in dat een erfgenaam niet verder aansprakelijk is dan voor het bedrag dat hij uit de erfenis krijgt. Slimme mensen gingen kort voor overlijden bedragen schenken aan de…

Lees verder
Posted09.252018

Aanpassing hypotheekgarantie per 2019

De bovengrens van aankoopprijzen van huizen voor hypotheekgarantie gaat per 1 januari 2019 flink omhoog. Dit jaar nog komt u in aanmerking voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) als u een huis koopt dat maximaal € 265.000 kost. Als u in 2019 een huis koopt wordt die grens waarschijnlijk opgetrokken tot € 290.000. Als u daarbovenop…

Lees verder
Posted09.192018

Als bedoeling van partijen afwijkt van statuten bv

Notarissen en Kamers van Koophandel zien dagelijks voorbeelden voorbij komen waarin twee bv’s bestuurder en aandeelhouder zijn in een dochter-bv. Als een van de aandeelhouders-bv’s haar aandelen wil gaan overdragen aan een derde, is het de vraag of die aandelen eerst aan de collega-aandeelhouder moeten worden aangeboden of zonder aanbieding direct aan een derde kunnen…

Lees verder
Posted09.192018

Dertig-dagen-clausule

Echtparen of samenwoners zonder kinderen willen elkaar vaak tot enig erfgenaam benoemen. Maar stel dat zij een auto-ongeluk krijgen en de man op slag dood is en zijn vriendin veertien dagen later overlijdt, dan vererft eerst het vermogen van de man naar de vriendin en vervolgens, als zij komt te overlijden, naar bijvoorbeeld de familie…

Lees verder
Posted09.192018

Recreatiewoning soms aangemerkt als eigen woning

In de regel kan een huis op een recreatiepark voor de fiscus niet kwalificeren als eigen woning. Soms lukt dat wel. Het gaat erom of het huis het middelpunt is van de persoonlijke belangen van de eigenaar. De vraag is alleen hoe die voorwaarde is ingevuld. Dat bleek onlangs uit een uitspraak van het Hof…

Lees verder
Posted09.122018

Tijdig voorbereiden op btw-verhoging 2019

Met ingang van 1 januari 2019 gaan alle ondernemers die nu nog onder het 6% btw-tarief vallen, 9% btw betalen. Die verhoging wordt opgenomen in het Belastingplan dat op komende Prinsjesdag aan het parlement wordt aangeboden. Dat vraagt om tijdige voorbereiding door de betreffende ondernemers. Source: bolding

Lees verder
Posted09.122018

Wetsvoorstel lastig bij internationale huwelijken

Trouwen was tot 1 januari 2018 betrekkelijk eenvoudig in Nederland. Wie niet vóór het huwelijk naar de notaris ging om huwelijkse voorwaarden te maken, had na het ja-woord het hele vermogen gemeenschappelijk met de echtgenoot. Inmiddels is dat anders! Sinds 1 januari 2018 geldt dat zonder huwelijkse voorwaarden alle bezittingen van vóór het huwelijk privé…

Lees verder
Posted09.122018

Hogere vrijstelling voor zieke of gehandicapte kinderen

Kinderen die een erfenis krijgen, hoeven niet over de hele erfenis erfbelasting te betalen. Een deel is vrijgesteld. In 2018 is de vrijstelling voor kinderen € 20.371 per kind. Het is minder bekend dat voor zieke of gehandicapte kinderen een hogere vrijstelling geldt, namelijk € 61.106 (2018). Source: bolding

Lees verder
Posted09.52018

Ouders dragen vaker bij aan aankoop huis door kinderen

Sinds de woningmarkt weer op volle toeren draait en de prijzen in veel plaatsen hoger en hoger worden, krijgen starters het steeds lastiger om aan een koopwoning te komen. De overheid wil het lenen voor de aankoop van een woning ontmoedigen en heeft per 1 januari van dit jaar de hypotheeknormen weer verder aangescherpt. Voorheen…

Lees verder
Posted09.52018

Kan ik in mijn testament mijn uitvaart regelen?

Ja, dat kan. U kunt in uw testament opnemen of u begraven of gecremeerd wilt worden. Verder kunt u bepalen of uw as moet worden verstrooid (en waar) of moet worden bijgezet. Als u begraven wilt worden in een familiegraf, is het raadzaam op te nemen waar het familiegraf zich bevindt, en onder welk nummer….

Lees verder
Posted07.112018

Samenloop btw en overdrachtsbelasting bij koop nieuwbouwhuis

Met de impuls die het kabinet geeft aan nieuwbouwprojecten, worden kopers ook geconfronteerd met zaken als koop-/aannemingsovereenkomst, btw en overdrachtsbelasting. Er is feitelijk sprake van een combinatie van twee overeenkomsten. In een koop-/aannemingsovereenkomst koopt u een stuk grond en geeft u opdracht tot de bouw van een huis. Wanneer en waarover moet nu welk soort…

Lees verder
Posted07.112018

Beherende en stille vennoten hebben gezamenlijk belang in CV

Wie vennoot is in een commanditaire vennootschap (CV) of een dergelijke vennootschap adviseert, moet zich ervan bewust zijn dat de beherende en de stille vennoten een gezamenlijk belang hebben in de CV. Beider belangen moeten gewogen worden en leidend zijn bij besluiten en bij advisering. Dat heeft de Hoge Raad bepaald. Source: bolding

Lees verder
Posted07.112018

Aangifte Erfbelasting in Belastingplan 2019

Na een overlijden moeten de mensen die de erfenis ontvangen aangifte doen voor de erfbelasting. Als ze meer erven dan het voor hen vrijgestelde bedrag, zullen zij erfbelasting moeten betalen. Source: bolding

Lees verder
Posted07.42018

Statutaire aanbiedingsplicht letterlijk nemen

Enig aandeelhouders van een personal holding hebben soms ook een deelbelang in een andere werkmaatschappij, samen met een andere aandeelhouder daarin. De statuten van die werkmaatschappij bevatten in veel gevallen een bepaling dat wanneer er een wijziging van aandeelhouders plaatsvindt door toetreden van een andere aandeelhouder, de aandelen eerst aan de bestaande aandeelhouders moeten worden…

Lees verder
Posted06.272018

Soms toch 2% overdrachtsbelasting bij omzetting bedrijfspand naar woning

De Hoge Raad heeft al verschillende arresten gewijd aan de hoogte van de overdrachtsbelasting bij omzetting van bedrijfspanden naar woningen. Als er geen sprake is van nieuw onroerend goed heeft de koper geen recht op het lage 2%-tarief overdrachtsbelasting. In uitzonderingsgevallen kan het wel, namelijk als u als koper beschikt over een omgevingsvergunning. Hoe gaat…

Lees verder